| 致谢 | 第4-5页 |
| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6页 |
| 1 绪论 | 第10-15页 |
| 1.1 研究的背景 | 第10-11页 |
| 1.2 研究的目的和意义 | 第11页 |
| 1.3 研究的范围与内容 | 第11页 |
| 1.3.1 研究的范围 | 第11页 |
| 1.3.2 研究主要内容 | 第11页 |
| 1.4 研究的方法与技术线路 | 第11-15页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第12页 |
| 1.4.2 研究技术线路 | 第12-15页 |
| 2 基础理论与文献综述 | 第15-24页 |
| 2.1 多元产权专业市场基础理论 | 第15-20页 |
| 2.1.1 专业市场定义及特征 | 第15-18页 |
| 2.1.2 多元产权模式理论 | 第18-19页 |
| 2.1.3 传统模式与多元产权模式的专业市场特点对比分析 | 第19-20页 |
| 2.2 国外研究综述 | 第20-21页 |
| 2.3 国内研究综述 | 第21-22页 |
| 2.4 借鉴与启示 | 第22-24页 |
| 3 多元产权模式下的专业市场选址区位及定位分析 | 第24-35页 |
| 3.1 项目选址区位分析 | 第24-30页 |
| 3.1.1 政策影响因子分析 | 第24-26页 |
| 3.1.2 产业集群影响因子分析 | 第26-27页 |
| 3.1.3 商圈影响因子分析 | 第27-28页 |
| 3.1.4 地段影响因子分析 | 第28-29页 |
| 3.1.5 交通物流影响因子分析 | 第29-30页 |
| 3.2 项目选址定位分析 | 第30-35页 |
| 3.2.1 项目内外部环境分析 | 第30-31页 |
| 3.2.2 总体功能规划分析 | 第31-32页 |
| 3.2.3 前期定位决策分析 | 第32-35页 |
| 4 多元产权模式下的专业市场选址经济分析 | 第35-44页 |
| 4.1 项目经济评估体系构建 | 第35-37页 |
| 4.2 经济效益因子分析 | 第37-44页 |
| 4.2.1 开发成本分析 | 第37-41页 |
| 4.2.2 开发收入分析 | 第41-44页 |
| 5 多元产权模式下的专业市场选址评价 | 第44-58页 |
| 5.1 项目区位评价 | 第44-53页 |
| 5.1.1 区位指标体系构建与分析 | 第44-52页 |
| 5.1.2 项目区位评价方法 | 第52-53页 |
| 5.2 项目经济效益评价 | 第53-55页 |
| 5.2.1 项目经济评价分析 | 第53-54页 |
| 5.2.2 项目经济评价方法 | 第54-55页 |
| 5.3 项目选址评价程序分析 | 第55-58页 |
| 5.3.1 指标体系评价模型结构设计与评价 | 第55-57页 |
| 5.3.2 选址洽谈签约 | 第57-58页 |
| 6 实证分析——以常州四季青服装城选址为例 | 第58-75页 |
| 6.1 常州四季青服装城项目区位及定位分析 | 第58-69页 |
| 6.1.1 项目区位分析 | 第58-60页 |
| 6.1.2 项目市场分析 | 第60-62页 |
| 6.1.3 项目定位分析 | 第62-65页 |
| 6.1.4 项目区位评价 | 第65-69页 |
| 6.2 常州四季青服装城经济分析与评价 | 第69-74页 |
| 6.2.1 项目成本分析 | 第69-72页 |
| 6.2.2 项目收入分析 | 第72-74页 |
| 6.2.3 项目经济效益评价 | 第74页 |
| 6.3 常州四季青服装城选址评价 | 第74-75页 |
| 7 结论与展望 | 第75-77页 |
| 7.1 研究结论 | 第75页 |
| 7.2 研究展望 | 第75-77页 |
| 参考文献 | 第77-79页 |
| 附件一:专家打分调查表——**专业市场区位分析指标体系评价 | 第79-81页 |
| 附件二:某项目建设投资框架协议书(本文已隐去识别名) | 第81-84页 |
| 附件三:政府文件 | 第84-86页 |
| 作者简介 | 第86页 |
