农村土地保护的信托机制研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-9页 |
| 目录 | 第9-14页 |
| 第一章 绪论 | 第14-39页 |
| ·研究背景 | 第14-20页 |
| ·我国农村土地保护现状 | 第14-16页 |
| ·土地管理的“耕地怪圈”现象 | 第16-17页 |
| ·问题的提出 | 第17-20页 |
| ·相关概念的界定 | 第20-21页 |
| ·文献综述 | 第21-31页 |
| ·国外文献综述 | 第21-26页 |
| ·国内文献综述 | 第26-31页 |
| ·研究内容和研究意义 | 第31-39页 |
| ·研究内容、思路和方法 | 第31-34页 |
| ·研究意义 | 第34-39页 |
| 第二章 我国土地管理模式现状及有效性评价 | 第39-61页 |
| ·我国土地管理模式沿革 | 第39-43页 |
| ·土地管理体制的第一次变革 | 第39-40页 |
| ·土地管理体制的第二次变革 | 第40-42页 |
| ·土地管理体制的第三次变革 | 第42-43页 |
| ·以耕地保护为核心的政策保护模式 | 第43-49页 |
| ·严格保护耕地的土地管理相关政策法律和法规 | 第43-44页 |
| ·切实保护耕地的土地管理目标 | 第44-45页 |
| ·服务于耕地保护的土地管理体制 | 第45-46页 |
| ·以耕地保护为主的土地管理内容 | 第46-49页 |
| ·以耕地保护为核心的政策保护模式有效性评价 | 第49-59页 |
| ·缺乏土地利用的系统性思考与系统性结构 | 第49-51页 |
| ·讲求计划与控制 | 第51-54页 |
| ·耕地保护中的委托——代理问题 | 第54-55页 |
| ·应对战略环境的变化不及时 | 第55-59页 |
| ·本章小结 | 第59-61页 |
| 第三章 农村土地信托保护的可行性分析 | 第61-82页 |
| ·信托的基本原理及其在农村土地保护中的应用 | 第61-65页 |
| ·信托的内涵、起源及功能 | 第61-63页 |
| ·农村土地信托保护的含义及特征 | 第63-64页 |
| ·农村土地信托保护的优势 | 第64-65页 |
| ·农村土地信托保护的经济学分析 | 第65-70页 |
| ·农村土地利用中的外部性分析 | 第65-68页 |
| ·农村土地信托保护的作用机理 | 第68-70页 |
| ·农村土地信托保护的经济绩效与社会绩效评价 | 第70-74页 |
| ·农村土地信托保护的经济绩效及评价指数 | 第70-72页 |
| ·农村土地信托保护的社会绩效及评价指数 | 第72-73页 |
| ·农村土地信托保护经济社会绩效评价指数的比较 | 第73-74页 |
| ·农村土地信托保护的条件与制约因素分析 | 第74-82页 |
| ·农村土地信托保护的政策法律环境 | 第74-77页 |
| ·农村土地信托保护的现实基础 | 第77-78页 |
| ·农村土地信托保护的其它条件 | 第78-79页 |
| ·农村土地信托保护的制约因素 | 第79-82页 |
| 第四章 农村土地信托保护的运作框架设计 | 第82-105页 |
| ·农村土地信托保护的组织形式选择 | 第82-93页 |
| ·农村土地信托保护组织形式选择的理论依据 | 第82-86页 |
| ·农村土地信托保护中信托主体组织形式及适用性分析 | 第86-89页 |
| ·区域差异条件下我国农村土地信托保护组织形式选择 | 第89-93页 |
| ·农村土地信托保护中介服务机构及运作方式 | 第93-95页 |
| ·土地信托保护中介服务机构的基本职能 | 第93-94页 |
| ·土地信托保护中介服务机构业务流程 | 第94-95页 |
| ·农村土地信托保护信托契约的设立 | 第95-102页 |
| ·信托财产的界定 | 第95页 |
| ·委托人的权利与义务 | 第95-98页 |
| ·受托人的权利与义务 | 第98-102页 |
| ·农村土地信托保护运作流程 | 第102-104页 |
| ·本章小结 | 第104-105页 |
| 第五章 农村土地信托保护的最优激励约束机制 | 第105-133页 |
| ·土地信托保护中相关主体的动态博弈 | 第105-113页 |
| ·有限动态博弈模型 | 第105-107页 |
| ·扩展的动态博弈模型 | 第107-113页 |
| ·土地信托保护的激励制度安排 | 第113-120页 |
| ·土地产权的激励安排 | 第113-115页 |
| ·土地发展权的激励安排 | 第115-119页 |
| ·其它激励制度的安排 | 第119-120页 |
| ·土地信托保护中的禁止行为 | 第120-125页 |
| ·土地信托保护的道德风险与逆向选择 | 第120-123页 |
| ·受托人的禁止行为及法律责任 | 第123-124页 |
| ·委托人的禁止行为及法律责任 | 第124页 |
| ·政府的禁止行为及法律责任 | 第124-125页 |
| ·土地信托保护中的相关主体最优决策模型 | 第125-131页 |
| ·地方政府最优决策模型 | 第125-127页 |
| ·农户最优决策模型 | 第127-128页 |
| ·受托人最优决策模型 | 第128-129页 |
| ·地方政府—农户—受托人的综合决策模型 | 第129-131页 |
| ·本章小结 | 第131-133页 |
| 第六章 农村土地信托保护中的监控管理 | 第133-152页 |
| ·农村土地信托保护中受托人行为异化分析 | 第133-135页 |
| ·忽视长期效益导致的行为异化 | 第133-134页 |
| ·成本导致的行为异化 | 第134页 |
| ·追求资产收益率导致的行为异化 | 第134-135页 |
| ·土地信托保护过程中监控博弈分析 | 第135-139页 |
| ·农村土地信托保护效果评价体系 | 第139-144页 |
| ·国外土地保护效果评价框架及借鉴 | 第139-140页 |
| ·评价指标体系的构建 | 第140-143页 |
| ·评价流程设计 | 第143-144页 |
| ·农村土地信托保护效果的模糊综合评价模型 | 第144-151页 |
| ·模糊综合评价的基本原理 | 第144-146页 |
| ·土地信托保护效果的模糊综合评价步骤 | 第146-149页 |
| ·应用举例 | 第149-151页 |
| ·本章小结 | 第151-152页 |
| 第七章 农村土地信托保护的配套制度与措施搭配 | 第152-180页 |
| ·改革和完善农村土地产权制度 | 第152-160页 |
| ·产权有关理论 | 第152-155页 |
| ·我国农村土地产权的基本结构 | 第155-157页 |
| ·农村土地产权制度存在的不足 | 第157-158页 |
| ·农村土地产权制度的改革 | 第158-160页 |
| ·农村土地信托保护的服务体系 | 第160-163页 |
| ·土地信托保护的监督体系 | 第160-161页 |
| ·土地信托保护的中介服务体系 | 第161-162页 |
| ·土地信托保护中的金融服务体系 | 第162-163页 |
| ·农村土地信托保护的特殊税费制度 | 第163-168页 |
| ·农村土地信托保护的税制原理 | 第163-165页 |
| ·土地信托保护的税费制度 | 第165-168页 |
| ·土地信托保护中的农村社会保障制度 | 第168-176页 |
| ·农村社会保障制度的研究现状 | 第168-170页 |
| ·农村土地保障的局限性 | 第170页 |
| ·失地农民社会保障制度的完善 | 第170-176页 |
| ·土地信托保护中的地方政府职能 | 第176-178页 |
| ·地方政府的引导职能 | 第176页 |
| ·地方政府的服务职能 | 第176-177页 |
| ·地方政府的协调职能 | 第177-178页 |
| ·本章小结 | 第178-180页 |
| 第八章 农村土地信托保护的实践分析 | 第180-192页 |
| ·国外土地信托保护的实践及经验借鉴 | 第180-183页 |
| ·俄克拉荷马州的土地信托保护 | 第180-181页 |
| ·门郡地区的土地信托保护 | 第181-182页 |
| ·日本土地信托模式 | 第182页 |
| ·经验借鉴与启示 | 第182-183页 |
| ·湖南浏阳农村土地信托保护的雏形 | 第183-191页 |
| ·浏阳农村土地信托概况 | 第183-184页 |
| ·浏阳推行农村土地信托的条件分析 | 第184-185页 |
| ·浏阳农村土地信托的主要做法 | 第185-187页 |
| ·浏阳农村土地信托存在的问题 | 第187-190页 |
| ·经验启示 | 第190-191页 |
| ·本章小结 | 第191-192页 |
| 第九章 结论与展望 | 第192-196页 |
| ·本文的基本结论 | 第192-194页 |
| ·本文的主要创新点 | 第194-195页 |
| ·研究展望 | 第195-196页 |
| 参考文献 | 第196-201页 |
| 致谢 | 第201-202页 |
| 攻读学位期间主要的研究成果 | 第202页 |
