基于AHP法的区位环境对住宅价格的影响研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-11页 |
| 1 引言 | 第11-17页 |
| ·问题的提出及研究意义 | 第11-12页 |
| ·国内外研究现状 | 第12-15页 |
| ·国外房地产估价的研究状况 | 第12-13页 |
| ·国内房地产估价的研究现状 | 第13-15页 |
| ·研究的主要内容 | 第15页 |
| ·论文研究的理论基础 | 第15-17页 |
| 2 住宅区位环境影响因素分析 | 第17-27页 |
| ·居住房地产估价中的区位环境 | 第17-20页 |
| ·房地产估价中区位的定义 | 第17-18页 |
| ·居住区位的概念与特征 | 第18-19页 |
| ·区位环境的构成 | 第19-20页 |
| ·构成住宅区位环境的主要因素及分析 | 第20-27页 |
| ·地理位置 | 第20-21页 |
| ·自然环境 | 第21-23页 |
| ·人文环境 | 第23页 |
| ·商业环境 | 第23-24页 |
| ·基础设施和公共设施 | 第24-25页 |
| ·社区内环境建设 | 第25-27页 |
| 3 住宅价格评价的理论与方法 | 第27-36页 |
| ·住宅小区区位环境价值评价方法 | 第27-30页 |
| ·模糊综合评价法 | 第27-29页 |
| ·关键因素法 | 第29页 |
| ·综合评价法 | 第29页 |
| ·评价方法的比较 | 第29-30页 |
| ·基于层次分析法的住宅区位价值评价 | 第30-36页 |
| ·层次分析法及其原理 | 第30-31页 |
| ·层次分析法的主要步骤 | 第31-36页 |
| 4 实证分析 | 第36-46页 |
| ·数据的收集方法 | 第36页 |
| ·项目背景 | 第36-40页 |
| ·层次分析法的应用 | 第40-44页 |
| ·构建层次结构模型 | 第40-41页 |
| ·层次判断矩阵的计算 | 第41-44页 |
| ·综合评价 | 第44-46页 |
| 5 地理信息系统（GIS）的应用 | 第46-69页 |
| ·地理信息系统概论 | 第46-49页 |
| ·基本概念 | 第46页 |
| ·地理信息系统的类型与特征 | 第46-47页 |
| ·地理信息系统的功能 | 第47-49页 |
| ·地理信息系统（GIS）在房地产中数据处理 | 第49页 |
| ·基于GIS 的住宅小区区位评价 | 第49-69页 |
| ·太原市六大城区基本情况 | 第50-55页 |
| ·GIS 专题图成果展示 | 第55-69页 |
| 6 结论与展望 | 第69-71页 |
| ·本文的研究成果 | 第69页 |
| ·展望 | 第69-71页 |
| 参考文献 | 第71-74页 |
| 致谢 | 第74-75页 |
| 个人简历 | 第75-76页 |
| 发表的学术论文 | 第76页 |
