| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-14页 |
| 第一章 绪论 | 第14-27页 |
| ·选题背景 | 第14-16页 |
| ·我国城市土地利用状况不容乐观 | 第14页 |
| ·居住用地在城市土地集约利用中占据重要地位 | 第14-15页 |
| ·容积率在居住用地集约利用中扮演重要角色 | 第15页 |
| ·容积率确定机制的不完善 | 第15-16页 |
| ·选题意义 | 第16-17页 |
| ·优化城市用地方式，提高土地利用率 | 第16页 |
| ·增强规划编制的科学性，严谨性 | 第16页 |
| ·为广州政府合理制定居住用地容积率提供现实依据 | 第16-17页 |
| ·国内外研究现状综述 | 第17-24页 |
| ·国外研究现状综述 | 第17-19页 |
| ·国内研究现状综述 | 第19-24页 |
| ·国内外研究现状评价 | 第24页 |
| ·主要研究内容和研究方法 | 第24-26页 |
| ·主要研究内容 | 第24-26页 |
| ·研究方法 | 第26页 |
| ·本章小结 | 第26-27页 |
| 第二章 容积率与城市土地集约利用的关系 | 第27-35页 |
| ·城市土地集约利用的内涵及特征 | 第27-29页 |
| ·城市土地集约利用的内涵 | 第27页 |
| ·城市土地集约利用的特征 | 第27-29页 |
| ·影响城市土地集约利用的因素 | 第29-31页 |
| ·城市经济发展水平 | 第29页 |
| ·城市规划 | 第29-30页 |
| ·城市规模 | 第30-31页 |
| ·人口密度 | 第31页 |
| ·容积率与城市土地集约利用的关系 | 第31-34页 |
| ·容积率是最重要的控制性规划指标之一 | 第31-32页 |
| ·容积率对地块的经济效益和土地价格产生决定性影响 | 第32-33页 |
| ·容积率是影响城市居住用地集约利用的最重要因素之一 | 第33-34页 |
| ·本章小结 | 第34-35页 |
| 第三章 容积率影响因素及指标确定方法 | 第35-44页 |
| ·容积率的概念 | 第35-36页 |
| ·影响容积率的因素分析 | 第36-40页 |
| ·经济实力 | 第37页 |
| ·地价水平 | 第37-38页 |
| ·人口密度与人均用地面积 | 第38页 |
| ·区域地理条件 | 第38-39页 |
| ·城市规划 | 第39页 |
| ·城市交通和基础设施容量 | 第39-40页 |
| ·容积率的制定方法 | 第40-41页 |
| ·形体布局模拟 | 第40页 |
| ·调查分析对比 | 第40-41页 |
| ·其他常用方法 | 第41页 |
| ·容积率与其他因素的平衡 | 第41-43页 |
| ·容积率与经济因素 | 第41-42页 |
| ·容积率与环境景观因素 | 第42-43页 |
| ·容积率与社会因素 | 第43页 |
| ·本章小结 | 第43-44页 |
| 第四章 从容积率角度评价广州市居住用地集约利用情况 | 第44-72页 |
| ·广州市居住用地容积率现状分析 | 第44-56页 |
| ·广州市居住用地容积率总体现状分析 | 第45-46页 |
| ·广州市各中心区居住用地容积率现状分析 | 第46-56页 |
| ·广州市居住用地容积率影响因素分析 | 第56-70页 |
| ·容积率影响因素的横向比较分析 | 第56-63页 |
| ·相关因素变化对容积率的影响 | 第63-70页 |
| ·本章小结 | 第70-72页 |
| 第五章 广州市居住用地集约利用存在的问题和对策 | 第72-78页 |
| ·广州市居住用地集约利用存在的问题 | 第72-75页 |
| ·政府规划的科学性和严谨性不足 | 第72页 |
| ·政府部门观点不协调 | 第72-73页 |
| ·政府规划和开发商建设之间不协调 | 第73页 |
| ·区域之间土地集约利用程度存在较大差异 | 第73-74页 |
| ·新批出土地容积率过低 | 第74-75页 |
| ·对广州市居住用地集约利用的对策和建议 | 第75-77页 |
| ·严谨的法律法规和有效的监督管理 | 第75页 |
| ·做好政府部门之间以及政府与开发商之间的协调工作 | 第75页 |
| ·不同片区采取不同的开发强度 | 第75-77页 |
| ·严格控制新批出土地的容积率 | 第77页 |
| ·本章小结 | 第77-78页 |
| 结论 | 第78-80页 |
| 参考文献 | 第80-84页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文 | 第84-86页 |
| 致谢 | 第86页 |