城市工业地价比较分析及工业用地管理策略研究

1 绪论	第1-17页
·问题提出的有关背景与研究意义	第9-13页
·有关背景	第9-12页
·研究意义	第12-13页
·国内外发展及研究动态	第13-15页
·国外研究动态	第13-14页
·国内研究动态	第14-15页
·研究内容	第15-16页
·理论基础	第15页
·重点地区和城市工业地价时空特征分析	第15页
·影响城市工业地价的因素	第15-16页
·工业用地出让过程中的经济学分析	第16页
·城市工业用地出让方式选择	第16页
·工业用地管理经验及政策建议	第16页
·研究的技术路线	第16-17页
2 理论基础	第17-30页
·土地价格的概念	第17页
·我国城市土地价格形成过程	第17-18页
·土地价格的特点	第18-19页
·工业地价的影响因素	第19-20页
·一般因素	第19-20页
·区域因素	第20页
·个别因素	第20页
·工业地价的相关理论	第20-30页
·地租理论	第20-22页
·地价理论	第22-23页
·区位理论	第23-24页
·供求理论	第24页
·博弈理论	第24-30页
3 我国重点地区和城市工业地价时空特征分析	第30-42页
·我国重点地区工业地价特征	第30-35页
·长江三角洲城市工业地价特征	第30-32页
·珠江三角洲城市工业地价特征	第32-34页
·京津地区城市工业地价特征	第34-35页
·其他地区部分城市工业地价特征	第35-38页
·重点地区和城市工业地价时空特征分析	第38-42页
·重点地区和城市工业地价时间变化特征	第38-40页
·重点地区和城市工业地价空间差异特征	第40-42页
4 影响城市工业地价的因素分析	第42-56页
·经济发展因素	第42-51页
·地区GDP与工业地价相关性	第42-44页
·地方财政收入与工业地价相关性	第44-45页
·外商直接投资与工业地价相关性	第45-47页
·固定资产投资总额与工业地价相关性	第47-49页
·城市工业总产值与工业地价相关性	第49-51页
·行政政策因素	第51-56页
·土地使用制度与地价政策对工业地价的影响	第51-52页
·城市规划、土地利用规划对工业地价的影响	第52-53页
·各种优惠政策对工业地价的影响	第53-56页
5 工业用地出让过程中的经济学分析	第56-64页
·工业用地出让中的成本效益分析	第56-58页
·政府出让工业用地的成本效益	第56-57页
·企业选择投资的成本效益	第57-58页
·工业用地出让过程中的博弈分析	第58-64页
·政府与政府之间的博弈分析	第58-61页
·政府与投资商之间的博弈分析	第61-64页
6 城市工业用地出让方式选择	第64-72页
·我国城市工业用地出让方式	第64-66页
·工业用地市场化出让利弊分析	第66-68页
·工业用地市场化出让的优势	第66-67页
·工业用地市场化出让面临的困难	第67-68页
·城市工业用地出让方式选择	第68-72页
7 工业用地管理经验及政策建议	第72-81页
·国外及港台地区工业用地管理经验	第72-76页
·英美政府对工业用地的管理政策	第72页
·新加坡工业用地及工业区管理政策	第72-74页
·台湾地区工业用地及工业区管理政策	第74-75页
·香港地区对工业用地管理政策	第75-76页
·对我国工业用地管理的政策建议	第76-81页
·对完善工业用地政策体系的对策建议	第76-77页
·工业用地市场化出让的对策建议	第77-79页
·对完善工业用地交易监管手段的对策建议	第79-81页
8 研究结果和讨论	第81-83页
·主要研究结论	第81-82页
·进一步的研究方向	第82-83页
参考文献	第83-87页
致谢	第87页