| 中文摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 第一章 绪论 | 第8-12页 |
| 1.1 研究背景 | 第8-9页 |
| 1.2 研究意义 | 第9页 |
| 1.3 研究思路与方法 | 第9-10页 |
| 1.4 文章结构与章节安排 | 第10-12页 |
| 第二章 相关理论综述 | 第12-21页 |
| 2.1 房地产及其开发利用相关理论综述 | 第12-16页 |
| 2.1.1 房地产概述 | 第12-13页 |
| 2.1.2 房地产开发过程 | 第13-15页 |
| 2.1.3 房地产开发特点 | 第15页 |
| 2.1.4 房地产开发中存在的问题 | 第15-16页 |
| 2.2 风险相关理论 | 第16-18页 |
| 2.2.1 国外关于风险相关研究 | 第16-18页 |
| 2.2.2 国内关于风险相关研究 | 第18页 |
| 2.3 风险评价方法相关理论 | 第18-21页 |
| 第三章 房地产开发利用风险分析 | 第21-26页 |
| 3.1 房地产开发利用风险来源与成因分析 | 第21-23页 |
| 3.2 房地产开发利用风险种类 | 第23-25页 |
| 3.3 房地产开发利用风险特点 | 第25-26页 |
| 第四章 基于层次分析法的房地产开发风险评价 | 第26-35页 |
| 4.1 层次分析法理论概述 | 第26-28页 |
| 4.1.1 层次分析方法简介 | 第26-27页 |
| 4.1.2 层次分析法思路 | 第27-28页 |
| 4.1.3 层次分析法特点和应注意的问题 | 第28页 |
| 4.2 房地产开发风险评价指标建立 | 第28-31页 |
| 4.2.1 技术风险 | 第30-31页 |
| 4.2.2 管理风险 | 第31页 |
| 4.2.3 经济和环境风险 | 第31页 |
| 4.2.4 政策风险 | 第31页 |
| 4.3 基于层次分析法（AHP）的风险评估模型构建 | 第31-35页 |
| 4.3.1 递阶层次结构模型构造 | 第31-32页 |
| 4.3.2 构建两两评价矩阵 | 第32-33页 |
| 4.3.3 一致性检验 | 第33-34页 |
| 4.3.4 各层次排序汇总 | 第34-35页 |
| 第五章 “龙湖紫都城”项目风险评价分析实例 | 第35-41页 |
| 5.1 项目概况 | 第35-38页 |
| 5.1.1 项目简介及特色 | 第35-36页 |
| 5.1.2 项目有关风险 | 第36-37页 |
| 5.1.3 项目风险处理方法 | 第37-38页 |
| 5.2 AHP 法项目风险因素分析 | 第38-41页 |
| 第六章 房地产风险开发风险防控建议 | 第41-45页 |
| 6.1 关注土地政策及熟知行业政策 | 第41-42页 |
| 6.2 强化人力资源管理和配备高效销售团队 | 第42页 |
| 6.3 减少成本支出来建立相对优势 | 第42-43页 |
| 6.4 强化施工安全管理以便有效防控设计失误风险 | 第43-45页 |
| 第七章 结论与展望 | 第45-48页 |
| 7.1 结论 | 第45-46页 |
| 7.2 展望 | 第46-48页 |
| 参考文献 | 第48-51页 |
| 致谢 | 第51页 |