| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第一章 绪论 | 第10-17页 |
| 1.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 1.2 研究意义 | 第11-12页 |
| 1.3 研究现状 | 第12-15页 |
| 1.3.1 西方城市更新研究现状 | 第12-13页 |
| 1.3.2 国内城市更新研究现状 | 第13页 |
| 1.3.3 “三旧”改造研究现状 | 第13-15页 |
| 1.4 研究目的与研究内容 | 第15页 |
| 1.5 研究方法 | 第15-16页 |
| 1.6 本文的创新点 | 第16-17页 |
| 第二章 城市更新概述 | 第17-25页 |
| 2.1 基本概念 | 第17-18页 |
| 2.1.1 三旧改造 | 第17页 |
| 2.1.2 城市更新 | 第17-18页 |
| 2.1.3 “三旧”改造与城市更新的区别与联系 | 第18页 |
| 2.2 理论基础 | 第18-19页 |
| 2.2.1 拼贴城市理论 | 第18-19页 |
| 2.2.2 渐进更新理论 | 第19页 |
| 2.2.3 有机更新理论 | 第19页 |
| 2.3 国内外城市更新政策的演变 | 第19-24页 |
| 2.3.1 国外城市更新政策的演变 | 第19-22页 |
| 2.3.2 我国城市更新的发展阶段 | 第22-24页 |
| 本章小结 | 第24-25页 |
| 第三章 佛山市禅城区“三旧”改造现状 | 第25-37页 |
| 3.1 佛山市禅城区城市建设与发展概况 | 第25-26页 |
| 3.2 佛山市禅城区“三旧”改造政策的主要内容 | 第26-31页 |
| 3.2.1 佛山市禅城区“三旧”改造的主要政策 | 第26-29页 |
| 3.2.2 佛山市禅城区“三旧”改造政策的主要内容及政策目标 | 第29-31页 |
| 3.3 佛山市禅城区“三旧”改造政策实施情况 | 第31-36页 |
| 3.3.1 “三旧”改造政策实施的总体情况 | 第31-32页 |
| 3.3.2 政策实施的典型案例介绍 | 第32-36页 |
| 本章小结 | 第36-37页 |
| 第四章 佛山市禅城区“三旧”改造的问题及原因分析 | 第37-52页 |
| 4.1 佛山市禅城区“三旧”改造面临的主要问题 | 第37-48页 |
| 4.1.1 “三旧改造”项目空间布局不合理 | 第37-39页 |
| 4.1.2 “三旧改造”项目结构不合理 | 第39-42页 |
| 4.1.3 利益分配机制不合理 | 第42-45页 |
| 4.1.4 容积率过高导致公共设施负荷不足 | 第45-48页 |
| 4.2 佛山市禅城区“三旧”改造问题的原因分析 | 第48-51页 |
| 4.2.1 政策目标与城市发展要求契合不够 | 第48页 |
| 4.2.2 政策执行偏差 | 第48-49页 |
| 4.2.3 政策调整不及时 | 第49-51页 |
| 本章小结 | 第51-52页 |
| 第五章 完善禅城区“三旧”改造政策的对策建议 | 第52-60页 |
| 5.1 优化政策目标，提升“三旧”改造与城市发展契合度 | 第52-54页 |
| 5.2 加强超前引领，提升政策科学性 | 第54-56页 |
| 5.3 实施系统政策评估，保持政策时效性 | 第56页 |
| 5.4 加强分类指导，提升政策针对性 | 第56-60页 |
| 5.4.1 旧村居（村庄）改造 | 第56-58页 |
| 5.4.2 旧城镇改造 | 第58页 |
| 5.4.3 旧厂房改造 | 第58-60页 |
| 本章小结 | 第60-61页 |
| 结论 | 第61-62页 |
| 参考文献 | 第62-65页 |
| 致谢 | 第65-66页 |
| 附件 | 第66页 |