房地产行业税务稽查研究--以曲靖市沾益区为例
| 摘要 | 第3-4页 |
| ABSTRACT | 第4-5页 |
| 绪论 | 第10-17页 |
| 一、选题的背景和研究的意义 | 第10-11页 |
| （一）选题的背景 | 第10页 |
| （二）研究的意义 | 第10-11页 |
| 二、文献综述 | 第11-15页 |
| （一）国外文献综述 | 第11-13页 |
| （二）国内文献综述 | 第13-14页 |
| （三）国内外文献评述 | 第14-15页 |
| 三、研究的内容和方法 | 第15-17页 |
| （一）研究的内容 | 第15页 |
| （二）研究的方法 | 第15-17页 |
| 第一章 税务稽查的相关概念及理论基础 | 第17-22页 |
| 第一节 税务稽查相关概念 | 第17-19页 |
| 一、税务稽查的涵义 | 第17页 |
| 二、税务稽查工作流程 | 第17-18页 |
| 三、税务稽查职能 | 第18-19页 |
| 四、税务稽查方式方法 | 第19页 |
| 第二节 税务稽查理论基础 | 第19-22页 |
| 一、博弈论 | 第19-20页 |
| 二、税收遵从理论 | 第20-22页 |
| 第二章 房地产行业税务稽查概述 | 第22-34页 |
| 第一节 房地产行业经营特点 | 第22-24页 |
| 一、房地产行业简述 | 第22页 |
| 二、房地产行业经营特点 | 第22页 |
| 三、房地产行业业务流程 | 第22-24页 |
| 四、房地产企业开发产品主要销售方式 | 第24页 |
| 第二节 房地产行业涉税现状 | 第24-28页 |
| 一、房地产市场的现状 | 第24-25页 |
| 二、房地产行业税收情况 | 第25-26页 |
| 三、房地产行业税源构成 | 第26-27页 |
| 四、房地产行业涉税特点 | 第27-28页 |
| 第三节 房地产行业常见的违法手段及税务稽查的方法 | 第28-34页 |
| 一、房地产行业常见的违法手段 | 第28-32页 |
| 二、房地产行业税务稽查的方法 | 第32-34页 |
| 第三章 沾益区房地产行业税务稽查现状及存在问题 | 第34-48页 |
| 第一节 沾益区房地产行业税务稽查现状 | 第34-40页 |
| 一、组织机构和人员构成 | 第34-35页 |
| 二、沾益区房地产行业税务稽查的地位 | 第35-37页 |
| 三、沾益区地税房地产行业税务稽查的流程 | 第37-38页 |
| 四、沾益区房地产行业税务稽查的作用 | 第38-40页 |
| 第二节 沾益区房地产行业税务稽查存在的问题 | 第40-45页 |
| 一、稽查体制的问题 | 第40-41页 |
| 二、稽查队伍素质有待提高 | 第41-42页 |
| 三、稽查程序四环节的问题 | 第42-44页 |
| 四、信息化水平存在的问题 | 第44页 |
| 五、风险监控及应对的问题 | 第44-45页 |
| 第三节 沾益区房地产行业税务稽查存在问题成因分析 | 第45-48页 |
| 一、税收法律和稽查体制的原因 | 第45页 |
| 二、税务稽查人员的因素 | 第45-46页 |
| 三、内部管理导致稽查“四环节”存在问题 | 第46页 |
| 四、信息化水平的因素 | 第46-47页 |
| 五、执法风险客观因素 | 第47页 |
| 六、稽查对象的因素 | 第47-48页 |
| 第四章 国内外税务稽查的经验借鉴 | 第48-57页 |
| 第一节 西方发达国家的税务稽查 | 第48-52页 |
| 一、美国的稽查 | 第48-49页 |
| 二、德国的稽查 | 第49-50页 |
| 三、加拿大的稽查 | 第50-52页 |
| 第二节 国内先进省市的税务稽查 | 第52-54页 |
| 一、安徽省国税稽查 | 第52-53页 |
| 二、广州市地税稽查 | 第53-54页 |
| 第三节 国内外税务稽查的经验借鉴 | 第54-57页 |
| 一、国内外税务稽查的经验 | 第54页 |
| 二、国内外税务稽查的借鉴 | 第54-57页 |
| 第五章 完善沾益区房地产行业税务稽查的思考 | 第57-75页 |
| 第一节 完善沾益区房地产行业税务稽查的基础 | 第57-65页 |
| 一、完善沾益区房地产行业税务稽查的原则 | 第57页 |
| 二、健全相关法律制度 | 第57-58页 |
| 三、完善税务稽查程序 | 第58-61页 |
| 四、优化人员配置和提高稽查人员素质 | 第61-62页 |
| 五、强化证据意识规范稽查取证 | 第62-63页 |
| 六、完善稽查风险防范体系 | 第63-65页 |
| 第二节 完善沾益区房地产行业税务稽查的具体措施 | 第65-75页 |
| 一、运用审计模式稽查 | 第65-69页 |
| 二、实施分级分类稽查 | 第69-70页 |
| 三、加强案件延伸检查力度 | 第70-71页 |
| 四、实行税务稽查专业化管理 | 第71-72页 |
| 五、加强信息化建设 | 第72-75页 |
| 结论及展望 | 第75-76页 |
| 参考文献 | 第76-79页 |
| 致谢 | 第79页 |
