| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-9页 |
| 1 绪论 | 第9-19页 |
| ·选题背景和意义 | 第9-10页 |
| ·选题背景 | 第9页 |
| ·研究的意义 | 第9-10页 |
| ·国内外研究现状 | 第10-15页 |
| ·风险的研究 | 第10-11页 |
| ·风险管理的研究 | 第11-13页 |
| ·房地产投资风险管理的研究 | 第13-15页 |
| ·文章研究的主要内容和采用的研究方法 | 第15-19页 |
| ·研究的主要内容 | 第15页 |
| ·文章的重点和难点 | 第15-16页 |
| ·研究方法和创新点 | 第16-19页 |
| 2 商业地产相关理论研究 | 第19-32页 |
| ·商业地产投资风险概述 | 第19-21页 |
| ·风险的概述 | 第19-20页 |
| ·项目投资风险的概念和特点 | 第20-21页 |
| ·商业地产投资理论研究 | 第21-28页 |
| ·商业地产的概念及特点 | 第21-23页 |
| ·商业地产的发展历程 | 第23-24页 |
| ·商业房地产开发投资的特点 | 第24-26页 |
| ·商业地产投资开发的环境研究 | 第26-28页 |
| ·商业地产投资风险管理研究 | 第28-32页 |
| ·商业地产风险管理的定义 | 第28-29页 |
| ·商业地产风险管理的特征 | 第29页 |
| ·商业地产风险管理的目标 | 第29-30页 |
| ·商业地产风险管理的过程 | 第30-32页 |
| 3 商业地产项目投资风险分析 | 第32-43页 |
| ·商业地产项目投资风险识别研究 | 第32-33页 |
| ·商业地产项目投资风险识别概念 | 第32页 |
| ·商业地产项目投资风险识别方法 | 第32-33页 |
| ·商业地产项目投资风险分析研究 | 第33-43页 |
| ·商业地产项目投资风险分类 | 第33-35页 |
| ·商业地产项目投资风险因素分析 | 第35-43页 |
| 4 商业地产项目投资开发的风险评价 | 第43-55页 |
| ·商业地产项目投资风险评价研究 | 第43-46页 |
| ·商业地产项目投资风险评价概念 | 第43页 |
| ·商业地产项目投资风险评价方法 | 第43-46页 |
| ·商业地产项目投资开发的风险评价过程 | 第46-55页 |
| ·多层次风险评价指标的建立 | 第46-48页 |
| ·各指标权重的计算 | 第48-53页 |
| ·建立模糊综合评判模型 | 第53-55页 |
| 5 实证分析 | 第55-72页 |
| ·“金汇名家”商业地产项目投资开发概况 | 第55-59页 |
| ·长葛市经济及房地产市场发展状况 | 第55-56页 |
| ·金汇名家项目开发企业介绍 | 第56页 |
| ·“金汇名家”项目工程概况 | 第56-59页 |
| ·“金汇名家”商业地产项目投资开发风险评价 | 第59-68页 |
| ·“金汇名家”商业地产项目投资开发风险识别 | 第59页 |
| ·“金汇名家”商业地产项目投资开发风险评价权重计算 | 第59-64页 |
| ·建立多层次模糊综合评判模型 | 第64-68页 |
| ·“金汇名家”商业地产项目投资开发风险控制 | 第68-72页 |
| ·商业地产项目投资开发风险控制方法 | 第68-69页 |
| ·“金汇名家”商业地产项目投资开发风险控制 | 第69-72页 |
| 6 结论 | 第72-74页 |
| ·结论 | 第72-73页 |
| ·展望 | 第73-74页 |
| 致谢 | 第74-75页 |
| 参考文献 | 第75-79页 |
| 附表 1：二级指标P_1计算过程 | 第79-80页 |
| 附表 2：二级指标P_2计算过程 | 第80-81页 |
| 附表 3：二级指标P_3计算过程 | 第81-82页 |
| 附表 4：二级指标P_4计算过程 | 第82-83页 |
| 附表 5：二级指标P_5计算过程 | 第83-84页 |
| 硕士研究生阶段研究成果 | 第84页 |