房地产开发项目投资决策研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 创新点摘要 | 第6-9页 |
| 第1章 绪论 | 第9-15页 |
| ·研究背景 | 第9-10页 |
| ·研究目的与意义 | 第10-11页 |
| ·研究目的 | 第10页 |
| ·研究意义 | 第10-11页 |
| ·国内外研究述评 | 第11-12页 |
| ·国外研究现状 | 第11页 |
| ·国内研究现状 | 第11-12页 |
| ·研究现状评价 | 第12页 |
| ·研究方法 | 第12-13页 |
| ·研究内容与思路 | 第13-15页 |
| 第2章 房地产开发项目投资决策的理论基础 | 第15-19页 |
| ·房地产开发项目 | 第15-16页 |
| ·房地产 | 第15页 |
| ·项目 | 第15页 |
| ·房地产开发项目 | 第15-16页 |
| ·投资决策的内涵 | 第16页 |
| ·房地产开发项目投资决策的内涵 | 第16-17页 |
| ·房地产开发项目投资决策内容 | 第17-18页 |
| ·确定合理的投资目标 | 第17页 |
| ·制定可行的投资方案 | 第17页 |
| ·分析与评价备选方案 | 第17页 |
| ·方案优选 | 第17-18页 |
| ·房地产开发项目投资决策程序 | 第18页 |
| ·本章小结 | 第18-19页 |
| 第3章 房地产开发项目投资决策指标体系及决策方法 | 第19-32页 |
| ·指标体系的构建原则 | 第19-20页 |
| ·指标体系的构建方法 | 第20-21页 |
| ·指标体系的构建 | 第21-26页 |
| ·区域熟悉度 | 第21页 |
| ·企业规模 | 第21-22页 |
| ·经营风险 | 第22-23页 |
| ·开发成本 | 第23-26页 |
| ·指标权重确定——层次分析法 | 第26-28页 |
| ·层次分析法的基本原理 | 第26页 |
| ·指标权重的确定过程 | 第26-28页 |
| ·VIKOR决策方法 | 第28-31页 |
| ·VIKOR的原理 | 第28-29页 |
| ·VIKOR的步骤 | 第29-30页 |
| ·VIKOR的工作流程 | 第30-31页 |
| ·本章小结 | 第31-32页 |
| 第4章 实证分析 | 第32-39页 |
| ·项目概况 | 第32页 |
| ·基于VIKOR法的决策过程 | 第32-37页 |
| ·根据专家打分确定目标矩阵 | 第32-35页 |
| ·计算标准化矩阵 | 第35页 |
| ·运用层次分析法计算各个属性的权重值 | 第35-36页 |
| ·计算各个属性的正负理想解 | 第36页 |
| ·计算各个方案到理想解的距离 | 第36-37页 |
| ·计算方案产生的效益比率Q值 | 第37页 |
| ·决策结果及分析 | 第37-38页 |
| ·本章小结 | 第38-39页 |
| 结论 | 第39-40页 |
| 参考文献 | 第40-43页 |
| 致谢 | 第43-44页 |
| 工程硕士专业学位论文摘要 | 第44-49页 |
