预售商品房转让的法律问题研究
| 中文摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-7页 |
| 引言 | 第7-9页 |
| 第一章 概述 | 第9-14页 |
| 第一节 商品房预售的界定 | 第9-10页 |
| 一、商品房预售的概念 | 第9页 |
| 二、商品房预售的法律性质 | 第9-10页 |
| 第二节 预售商品房的转让 | 第10-14页 |
| 一、预售商品房转让的含义 | 第10-11页 |
| 二、预售商品房转让的法律性质 | 第11-14页 |
| 第二章 预售商品房转让的可行性 | 第14-23页 |
| 第一节 预售商品房转让的立法基础 | 第14-17页 |
| 一、预售商品房转让的立法历史进程 | 第14-15页 |
| 二、预售商品房转让现时立法分析 | 第15-17页 |
| 第二节 预售商品房转让之法理基础 | 第17-20页 |
| 第三节 预售商品房转让的可行性 | 第20-23页 |
| 第三章 预售商品房转让的效力分析 | 第23-27页 |
| 第一节 预售商品房转让效力的法律分析 | 第23-25页 |
| 第二节 预售商品房转让效力的实践分析 | 第25-27页 |
| 一、当转让以买卖合同方式进行转让时 | 第25-26页 |
| 二、当转让以合同权利义务进行转让时 | 第26-27页 |
| 第四章 预售商品房转让的风险 | 第27-31页 |
| 第一节 预售商品房转让存在的法律风险 | 第27-28页 |
| 第二节 预售商品房转让存在的政策风险 | 第28-31页 |
| 第五章 预售商品房转让之制度构建 | 第31-39页 |
| 第一节 预售商品房转让之立法建议 | 第31-32页 |
| 第二节 预售商品房转让之政策设想 | 第32-34页 |
| 第三节 预售商品房转让其他相关制度完善 | 第34-39页 |
| 一、确立并完善预售商品房转让的登记备案制度 | 第34-36页 |
| 二、规范商品房预售合同转让的条件 | 第36-37页 |
| 三、规范预售商品房转让的种类 | 第37-39页 |
| 结语 | 第39-40页 |
| 参考文献 | 第40-43页 |
| 攻读硕士期间公开发表的论文 | 第43-44页 |
| 后记 | 第44-45页 |
| 详细摘要 | 第45-47页 |
