农村土地征用价格及其区域比较
| 中文摘要 | 第1-5页 |
| 英文摘要 | 第5-10页 |
| 一、引论 | 第10-19页 |
| (一) 我国农村土地征用价格的决定及理论探索 | 第10-14页 |
| 1. 对我国土地征用价格的置疑 | 第10页 |
| 2. 我国土地征用价格的决定 | 第10-12页 |
| 3. 理论界对土地价格的讨论 | 第12-14页 |
| (二) 各国土地征用价格及补偿范围 | 第14-17页 |
| (三) 研究方法、论文框架、重难点及创新 | 第17-19页 |
| 1. 研究方法 | 第17页 |
| 2. 论文的简单框架 | 第17页 |
| 3. 研究的重点和难点 | 第17-18页 |
| 4. 研究的创新点 | 第18-19页 |
| 二、土地征用价格的理论研究 | 第19-38页 |
| (一) 基本概念界定 | 第19-20页 |
| (二) 土地征用价格的影响因素分析 | 第20-21页 |
| 1. 土地价格的影响因素 | 第20页 |
| 2. 土地征用价格的影响因素 | 第20-21页 |
| (三) 土地征用价格确定的原则 | 第21-23页 |
| (四) 农村土地征用的效用价值论 | 第23-27页 |
| 1. 效用价值论 | 第23页 |
| 2. 农村土地的效用价值构成 | 第23-27页 |
| (五) 农村土地效用价格的计算 | 第27-38页 |
| 1. 经济收益价格 | 第27-30页 |
| 2. 就业岗位价格 | 第30-31页 |
| 3. 社会保障价格 | 第31-35页 |
| 4. 财富积淀价格 | 第35-36页 |
| 5. 外部性价格 | 第36页 |
| 6. 小结 | 第36-38页 |
| 三、上地征用价格的确定:溢价分割 | 第38-50页 |
| (一) 土地的市场价格 | 第38-39页 |
| 1. 土地市场 | 第38-39页 |
| 2. 土地的市场价格 | 第39页 |
| (二) 土地征用中的溢价分割 | 第39-48页 |
| 1. 土地征用按用途性质分类 | 第40页 |
| 2. 土地溢价的分割 | 第40-48页 |
| (三) 土地征用价格的确定 | 第48-50页 |
| 1. 土地征用价格的构成 | 第48-49页 |
| 2. 土地征用价格体系的重构 | 第49-50页 |
| 四、不同区域土地征用价格的估算与比较 | 第50-67页 |
| (一) 土地征用的区域案例 | 第50-53页 |
| 1. 江苏省太仓市土地征用案例 | 第50-51页 |
| 2. 河南省鹤壁市土地征用案例 | 第51-52页 |
| 3. 浙江省景宁县土地征用案例 | 第52-53页 |
| (二) 不同区域土地征用价格的计算 | 第53-63页 |
| (三) 对土地征用价格的修正 | 第63-65页 |
| (四) 对土地征用价格的比较分析 | 第65-67页 |
| 五、结论与建议 | 第67-69页 |
| (一) 结论 | 第67-68页 |
| (二) 政策性建议 | 第68-69页 |
| 参考文献 | 第69-73页 |
| 致谢 | 第73-74页 |
| 攻读学位期间发表论文目录 | 第74-75页 |
