采煤沉陷区地价格局及评估模型研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-12页 |
| 1 绪论 | 第12-19页 |
| ·研究背景与目的 | 第12-14页 |
| ·研究背景 | 第12-14页 |
| ·研究目的与意义 | 第14页 |
| ·国内外研究现状与进展评述 | 第14-16页 |
| ·采煤沉陷区建设适宜性研究 | 第14-15页 |
| ·矿区土地价格研究 | 第15-16页 |
| ·针对唐山南湖采煤沉陷区的研究 | 第16页 |
| ·研究内容与方法 | 第16-19页 |
| ·研究内容 | 第16-17页 |
| ·研究方法与技术路线 | 第17-19页 |
| 2 研究区域概况与数据来源 | 第19-23页 |
| ·研究区域概况 | 第19-21页 |
| ·地理位置 | 第19页 |
| ·自然环境 | 第19-20页 |
| ·社会经济状况 | 第20页 |
| ·城市规划与用地发展方向 | 第20-21页 |
| ·数据来源 | 第21-23页 |
| 3 采煤沉陷区建设适宜性评价 | 第23-42页 |
| ·采煤沉陷土地形成机理 | 第23-26页 |
| ·建设适宜性评价体系的建立 | 第26-36页 |
| ·评价目的 | 第26-27页 |
| ·影响因素分析 | 第27-31页 |
| ·评价指标体系的建立 | 第31-36页 |
| ·评价结果 | 第36-41页 |
| ·单指标分析图的生成 | 第36-39页 |
| ·建设适宜性综合评价 | 第39-41页 |
| ·本章小结 | 第41-42页 |
| 4 采煤沉陷区地价空间分布规律 | 第42-49页 |
| ·地价空间分布规律理论 | 第42-43页 |
| ·地价空间分布规律模拟 | 第43-48页 |
| ·住宅用地地价空间分布规律 | 第44-46页 |
| ·商业用地地价空间分布规律 | 第46-48页 |
| ·本章小结 | 第48-49页 |
| 5 采煤沉陷区地价影响因素分析 | 第49-64页 |
| ·地质条件对容积率等的影响 | 第50-53页 |
| ·容积率与地价相互关系 | 第53-56页 |
| ·空间分析 | 第53-54页 |
| ·相关性分析 | 第54-56页 |
| ·建筑限高与地价相互关系 | 第56-59页 |
| ·空间分析 | 第56-57页 |
| ·相关性分析 | 第57-59页 |
| ·生态环境状况 | 第59-62页 |
| ·其他因素 | 第62页 |
| ·本章小结 | 第62-64页 |
| 6 采煤沉陷区地价评估模型的构建 | 第64-74页 |
| ·Hedonic 模型理论 | 第64-65页 |
| ·影响因子的选择 | 第65-66页 |
| ·样点数据及处理 | 第66-67页 |
| ·地价模型的构建 | 第67-73页 |
| ·特征变量相关性分析 | 第67-69页 |
| ·多元回归模型的选择 | 第69-71页 |
| ·地价模型的建立与验证 | 第71-73页 |
| ·本章小结 | 第73-74页 |
| 7 结论与展望 | 第74-77页 |
| ·结论 | 第74-75页 |
| ·展望 | 第75-77页 |
| 致谢 | 第77-78页 |
| 参考文献 | 第78-81页 |
| 附录 | 第81页 |
