中美房地产企业融资体系比较研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 第1章 绪论 | 第8-13页 |
| ·研究背景 | 第8页 |
| ·研究目的 | 第8页 |
| ·研究意义 | 第8-9页 |
| ·理论意义 | 第8-9页 |
| ·实践意义 | 第9页 |
| ·文献综述 | 第9-12页 |
| ·国外研究现状 | 第9-10页 |
| ·国内研究现状 | 第10-11页 |
| ·文献评述 | 第11-12页 |
| ·研究内容及方法 | 第12-13页 |
| ·研究内容 | 第12页 |
| ·研究方法 | 第12-13页 |
| 第2章 中美房地产企业融资环境比较 | 第13-24页 |
| ·经济环境比较 | 第13-16页 |
| ·房地产市场发展成熟度 | 第13-14页 |
| ·宏观金融环境 | 第14-15页 |
| ·利率调节机制 | 第15-16页 |
| ·法律及制度安排比较 | 第16-21页 |
| ·房地产抵押贷款法律 | 第16-18页 |
| ·房地产信托投资基金法律 | 第18-20页 |
| ·房地产夹层融资法律 | 第20-21页 |
| ·宏观调控政策比较 | 第21-23页 |
| ·土地政策 | 第22-23页 |
| ·税收政策 | 第23页 |
| ·本章小结 | 第23-24页 |
| 第3章 中美房地产企业融资渠道比较 | 第24-34页 |
| ·债权融资渠道比较 | 第24-28页 |
| ·商业银行贷款 | 第24-25页 |
| ·公司债券融资 | 第25-28页 |
| ·股权融资渠道比较 | 第28-33页 |
| ·股票上市融资 | 第28-30页 |
| ·房地产信托投资基金 | 第30-32页 |
| ·房地产夹层融资 | 第32-33页 |
| ·本章小结 | 第33-34页 |
| 第4章 完善我国房地产融资体系的策略 | 第34-43页 |
| ·深化房地产金融体系改革 | 第34-36页 |
| ·房地产金融组织结构体系 | 第34-35页 |
| ·房地产金融配套体系 | 第35-36页 |
| ·健全法律法规体系 | 第36-37页 |
| ·法律法规的层次性 | 第36-37页 |
| ·法律法规的针对性 | 第37页 |
| ·强化政府宏观调控 | 第37-39页 |
| ·土地供应体系的完善 | 第38页 |
| ·房地产财税体系的优化 | 第38-39页 |
| ·建立多渠道的融资方式 | 第39-42页 |
| ·公司债券融资 | 第39-40页 |
| ·股票上市融资 | 第40页 |
| ·房地产信托融资 | 第40-41页 |
| ·房地产夹层融资 | 第41-42页 |
| ·本章小结 | 第42-43页 |
| 结论 | 第43-44页 |
| 参考文献 | 第44-49页 |
| 致谢 | 第49页 |
