“A”项目可行性研究
| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-11页 |
| 第1章 绪论 | 第11-15页 |
| ·问题的提出 | 第11页 |
| ·可行性研究现状综述 | 第11-12页 |
| ·论文研究的思路及内容 | 第12-15页 |
| ·论文研究的思路 | 第13页 |
| ·论文研究的主要内容 | 第13-15页 |
| 第2章 房地产可行性研究概论 | 第15-22页 |
| ·房地产开发程序简述 | 第15页 |
| ·房地产可行性研究概论 | 第15-20页 |
| ·房地产可行性研究含义 | 第15-16页 |
| ·房地产可行性研究的原则和依据 | 第16页 |
| ·房地产可行性研究的内容 | 第16-18页 |
| ·房地产可行性研究的常见误区及对策 | 第18-19页 |
| ·房地产项目可行性研究报告的编写步骤 | 第19-20页 |
| ·房地产可行性研究方法综述 | 第20-22页 |
| ·市场调查分析方法 | 第20-21页 |
| ·财务评价方法 | 第21-22页 |
| 第3章 A项目概况 | 第22-24页 |
| ·A项目背景 | 第22页 |
| ·A项目基本情况 | 第22-24页 |
| ·A项目位置 | 第22-23页 |
| ·A项目规划设计要求 | 第23页 |
| ·A项目可行性研究的框架 | 第23-24页 |
| 第4章 A项目市场调查分析 | 第24-40页 |
| ·经济环境分析 | 第24-26页 |
| ·国民经济分析 | 第24-25页 |
| ·房地产政策分析 | 第25-26页 |
| ·2010年房地产市场预测及建议 | 第26页 |
| ·城市及宗地概况 | 第26-28页 |
| ·城市概况分析 | 第26-27页 |
| ·周边环境及设施项目公共交通 | 第27-28页 |
| ·市政配套 | 第28页 |
| ·A项目地形 | 第28页 |
| ·全国房地产市场分析 | 第28-29页 |
| ·济南房地产市场分析 | 第29-31页 |
| ·商品房市场分析 | 第29-30页 |
| ·土地市场分析 | 第30页 |
| ·市场影响因素分析 | 第30-31页 |
| ·2010年济南房地产市场展望 | 第31页 |
| ·区域板块分析 | 第31-35页 |
| ·板块界定 | 第32页 |
| ·板块演变 | 第32页 |
| ·在售楼盘分析 | 第32-34页 |
| ·产品分析 | 第34-35页 |
| ·价格与客群 | 第35页 |
| ·项目SWOT分析 | 第35-36页 |
| ·项目定位 | 第36-40页 |
| ·项目客户职业定位 | 第36-37页 |
| ·项目产品定位 | 第37-38页 |
| ·项目价格定位 | 第38-40页 |
| 第5章 规划设计建议和进度安排 | 第40-50页 |
| ·规划设计建议 | 第40-47页 |
| ·规划设计指导思想 | 第40页 |
| ·规划建议 | 第40-47页 |
| ·规划设计形态分析 | 第47-49页 |
| ·项目开发进度安排 | 第49页 |
| ·项目销售进度安排 | 第49-50页 |
| 第6章 房地产项目费用估算和财务评价 | 第50-62页 |
| ·毛坯房费用估算 | 第50-55页 |
| ·销售收入估算 | 第50页 |
| ·成本估算 | 第50-55页 |
| ·精装修费用估算 | 第55-57页 |
| ·销售收入估算 | 第55页 |
| ·成本估算 | 第55-57页 |
| ·资金筹措 | 第57-58页 |
| ·方案比较及初步结论 | 第58-59页 |
| ·财务指标分析 | 第59-60页 |
| ·项目敏感度分析 | 第60-62页 |
| 第7章 项目结论与建议 | 第62-63页 |
| ·项目结论 | 第62页 |
| ·项目建议 | 第62-63页 |
| 结论 | 第63-64页 |
| 致谢 | 第64-65页 |
| 参考文献 | 第65-67页 |
