| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 第一章 绪论 | 第8-18页 |
| 第一节 选题背景与研究意义 | 第8-9页 |
| 一、研究背景 | 第8-9页 |
| 二、研究意义 | 第9页 |
| 第二节 国内外文献综述 | 第9-14页 |
| 一、国外文献综述 | 第9-11页 |
| 二、国内文献综述 | 第11-14页 |
| 第三节 研究方法与内容 | 第14-17页 |
| 一、研究方法 | 第14-15页 |
| 二、研究内容 | 第15-17页 |
| 第四节 本文创新与不足之处 | 第17-18页 |
| 第二章 房地产投资萌芽期 | 第18-32页 |
| 第一节 房地产投资起步阶段（1978-1991） | 第18-23页 |
| 一、房地产投资理论突破 | 第18-20页 |
| 二、房地产投资试点规划 | 第20-23页 |
| 第二节 房地产投资推进阶段（1992-1998） | 第23-28页 |
| 一、房地产投资非理性炒作 | 第23-24页 |
| 二、房地产投资政策调整 | 第24-28页 |
| 第三节 房地产投资萌芽期对经济增长的影响分析 | 第28-32页 |
| 一、房地产投资的出现原因 | 第28-29页 |
| 二、房地产投资的发展规律 | 第29-30页 |
| 三、房地产投资的经济影响分析 | 第30-32页 |
| 第三章 房地产投资调整发展期 | 第32-40页 |
| 第一节 房地产投资发展阶段（1999-2005） | 第32-34页 |
| 一、房地产市场的宏观调控 | 第32-33页 |
| 二、房地产证券化的出现 | 第33-34页 |
| 第二节 房地产投资波动探索阶段（2006-2014） | 第34-37页 |
| 一、多元化资金链的进入 | 第34-35页 |
| 二、多项调控新政策的出台 | 第35-36页 |
| 三、金融危机爆发的影响 | 第36-37页 |
| 第三节 房地产投资调整发展期对经济增长的冲击分析 | 第37-40页 |
| 一、房地产投资影响经济增长的作用机理 | 第37-38页 |
| 二、房地产投资关联产业带动效应 | 第38-39页 |
| 三、房地产投资静态产出效益 | 第39-40页 |
| 第四章 房地产投资影响经济增长的实证分析 | 第40-47页 |
| 第一节 数据来源与模型设定 | 第40-43页 |
| 一、序列平稳性检测 | 第41页 |
| 二、协整分析 | 第41-42页 |
| 三、格兰杰因果检验 | 第42-43页 |
| 第二节 阶段性数据研究 | 第43-46页 |
| 一、房地产投资萌芽期（1978-1998） | 第43-44页 |
| 二、房地产投资调整发展期（1999-2014） | 第44-46页 |
| 第三节 实证总结 | 第46-47页 |
| 第五章 促进房地产投资健康发展的政策和建议 | 第47-52页 |
| 第一节 政策调控完善房地产投资市场 | 第47-49页 |
| 一、加快土地市场的公开化进程 | 第47-48页 |
| 二、加大力度建立多层次住房供应体系 | 第48页 |
| 三、推动房地产企业规模化经营 | 第48-49页 |
| 第二节 加强对房地产投资市场的监管力度 | 第49-52页 |
| 一、加强土地资源的监管 | 第49-50页 |
| 二、加强对房地产开发成本的监管 | 第50-51页 |
| 三、加强房地产开发计划的监管 | 第51-52页 |
| 参考文献 | 第52-55页 |
| 致谢 | 第55-56页 |
| 在读期间的研究成果 | 第56页 |