| 摘要 | 第4-6页 |
| Abstract | 第6-8页 |
| 1 绪论 | 第12-20页 |
| 1.1 研究背景和研究意义 | 第12-14页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第12-13页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第13-14页 |
| 1.2 国内外研究进展 | 第14-20页 |
| 1.2.1 国外研究进展 | 第14-16页 |
| 1.2.2 国内研究进展 | 第16-20页 |
| 2 研究方法及理论基础 | 第20-25页 |
| 2.1 研究内容 | 第20-22页 |
| 2.2 研究方法 | 第22页 |
| 2.3 相关概念 | 第22-23页 |
| 2.3.1 地价 | 第22页 |
| 2.3.2 地价评估 | 第22-23页 |
| 2.3.3 城市地价系统 | 第23页 |
| 2.3.4 城市住宅地价健康度 | 第23页 |
| 2.4 理论基础 | 第23-25页 |
| 2.4.1 区位论 | 第23页 |
| 2.4.2 土地供需理论 | 第23-24页 |
| 2.4.3 可持续发展理论 | 第24-25页 |
| 3 城市住宅地价健康度评价方法 | 第25-29页 |
| 3.1 TOPSIS（逼近理想解排序法） | 第25-27页 |
| 3.1.1 TOPSIS法基本原理 | 第25页 |
| 3.1.2 TOPSIS法基本步骤 | 第25-27页 |
| 3.2 熵权法 | 第27-29页 |
| 3.2.1 熵权法的基本原理 | 第27-28页 |
| 3.2.2 熵权法的主要过程 | 第28-29页 |
| 4 105个地价监测城市住宅地价健康度评价 | 第29-48页 |
| 4.1 研究区域概况 | 第29-30页 |
| 4.1.1 地理位置 | 第29页 |
| 4.1.2 社会经济状况 | 第29-30页 |
| 4.2 住宅地价健康度指标体系构建 | 第30-32页 |
| 4.2.1 指标选取的原则与依据 | 第30-31页 |
| 4.2.2 住宅地价健康度评价指标 | 第31-32页 |
| 4.2.3 数据来源与说明 | 第32页 |
| 4.3 指标量化及权重确定 | 第32-41页 |
| 4.3.1 指标标准化 | 第32-40页 |
| 4.3.2 权重的确定 | 第40-41页 |
| 4.4 基于TOPSIS住宅地价健康度指数测算 | 第41-43页 |
| 4.4.1 住宅地价健康度评价步骤 | 第41-42页 |
| 4.4.2 住宅地价健康度指数测定 | 第42-43页 |
| 4.5 基于自然间断点分级法的住宅地价健康度类型划分 | 第43-48页 |
| 4.5.1 分类标准的确定 | 第43-46页 |
| 4.5.2 住宅地价健康度划分结果 | 第46-48页 |
| 5 住宅地价健康度分布特征分析 | 第48-70页 |
| 5.1 七大地理分区分类研究 | 第48-61页 |
| 5.1.1 特征描述 | 第48-49页 |
| 5.1.2 原因分析 | 第49-61页 |
| 5.2 三种类型城市分类研究 | 第61-70页 |
| 5.2.1 特征描述 | 第62-64页 |
| 5.2.2 原因分析 | 第64-70页 |
| 6 结论 | 第70-73页 |
| 6.1 研究结论 | 第70-71页 |
| 6.2 创新点 | 第71-72页 |
| 6.3 不足 | 第72-73页 |
| 7 对策及建议 | 第73-75页 |
| 参考文献 | 第75-79页 |
| 致谢 | 第79页 |