基于模糊综合评价法的商业地产项目定位评价研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-7页 |
| 目录 | 第7-10页 |
| 1 前言 | 第10-16页 |
| ·研究背景及意义 | 第10-11页 |
| ·研究背景 | 第10-11页 |
| ·研究的现实意义 | 第11页 |
| ·研究的思路及结构 | 第11-14页 |
| ·研究的总体思路 | 第11-12页 |
| ·研究的结构框架 | 第12-14页 |
| ·研究的内容和方法 | 第14-15页 |
| ·研究的内容 | 第14页 |
| ·研究的方法 | 第14-15页 |
| ·论文创新点 | 第15-16页 |
| 2 商业地产项目定位评价的理论基础 | 第16-27页 |
| ·定位理论回顾 | 第16-18页 |
| ·传播定位理论 | 第16页 |
| ·竞争定位理论 | 第16-17页 |
| ·层次定位理论 | 第17-18页 |
| ·商业地产及其项目定位概述 | 第18-21页 |
| ·商业地产概念界定 | 第18-19页 |
| ·商业地产项目定位的含义 | 第19-20页 |
| ·商业地产定位存在的问题 | 第20-21页 |
| ·商业地产项目定位的相关理论 | 第21-27页 |
| ·商业区位选择理论 | 第21-22页 |
| ·商圈理论 | 第22-23页 |
| ·消费者行为空间理论 | 第23-25页 |
| ·商业建筑内部因素与消费者关系研究 | 第25-27页 |
| 3. 商业地产项目定位评价指标的构建 | 第27-49页 |
| ·商业地产项目定位的影响因素寻找依据 | 第27-31页 |
| ·商业地产项目定位供应链流程理论 | 第27-29页 |
| ·商业地产的项目定位流程 | 第29-31页 |
| ·定位评价指标体系的整理分析 | 第31-34页 |
| ·因素寻找 | 第31-32页 |
| ·因素整理分析 | 第32-34页 |
| ·定位指标体系的确定 | 第34-49页 |
| ·商业地产定位指标体系的确立原则 | 第34-35页 |
| ·商业地产定位指标体系的建立 | 第35-38页 |
| ·指标的说明及评价标准 | 第38-49页 |
| 4. 商业地产项目定位评价模型 | 第49-59页 |
| ·模糊综合评价的基本原理 | 第49页 |
| ·模糊综合评价的步骤 | 第49-52页 |
| ·因素集的建立 | 第50页 |
| ·评语集的建立 | 第50页 |
| ·用层次分析法确定指标权重 | 第50-52页 |
| ·评价因子权重确定 | 第52-59页 |
| ·准则层的计算与检验 | 第52-54页 |
| ·指标层的计算与检验 | 第54-57页 |
| ·各级因素权重的确定 | 第57-59页 |
| 5 商业地产项目定位评价模型的应用 | 第59-66页 |
| ·项目概况 | 第59页 |
| ·项目定位评价模型分析 | 第59-66页 |
| ·对应指标描述 | 第59-62页 |
| ·实证分析 | 第62-66页 |
| 6 研究总结与展望 | 第66-68页 |
| ·主要研究结论 | 第66页 |
| ·研究局限与展望 | 第66-68页 |
| 参考文献 | 第68-72页 |
| 致谢 | 第72-73页 |
| 附录一：商业地产项目定位指标两两重要性打分表 | 第73-76页 |
| 附录二：单因素专家打分表 | 第76-77页 |
| 攻读学位期间的研究成果 | 第77页 |
