| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 第1章 绪论 | 第8-13页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第8-9页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第8页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第8-9页 |
| 1.2 研究方法及内容 | 第9页 |
| 1.2.1 研究方法 | 第9页 |
| 1.2.2 研究内容 | 第9页 |
| 1.3 国内外研究综述 | 第9-13页 |
| 1.3.1 国外研究综述 | 第9-10页 |
| 1.3.2 国内研究综述 | 第10-12页 |
| 1.3.3 文献述评 | 第12-13页 |
| 第2章 投资性房地产相关概念和相关理论 | 第13-19页 |
| 2.1 投资性房地产的相关概述 | 第13-15页 |
| 2.1.1 投资性房地产的基本概念 | 第13页 |
| 2.1.2 投资性房地产的确认和计量及模式变更 | 第13-15页 |
| 2.2 公允价值与其他计量属性 | 第15-17页 |
| 2.2.1 公允价值的概念及性质 | 第15-16页 |
| 2.2.2 公允价值与其他计量属性的关系 | 第16页 |
| 2.2.3 计量模式及其应用原则 | 第16-17页 |
| 2.3 相关理论 | 第17-19页 |
| 2.3.1 盈余管理理论 | 第17-18页 |
| 2.3.2 信息披露理论 | 第18-19页 |
| 第3章 ZY公司投资性房地产计量模式变更的案例说明 | 第19-22页 |
| 3.1 公司概况 | 第19-20页 |
| 3.1.1 基本情况 | 第19页 |
| 3.1.2 ZY公司经营环境 | 第19-20页 |
| 3.2 计量模式变更的背景和条件 | 第20页 |
| 3.2.1 计量模式变更的背景 | 第20页 |
| 3.2.2 计量模式变更的条件 | 第20页 |
| 3.3 计量模式变更的过程 | 第20-21页 |
| 3.4 ZY公司投资性房地产的具体情况 | 第21-22页 |
| 第4章 ZY公司投资性房地产计量模式变更分析 | 第22-34页 |
| 4.1 ZY公司投资性房地产变更计量模式的原因 | 第22-23页 |
| 4.1.1 ZY公司计量模式变更的外部原因 | 第22页 |
| 4.1.2 ZY公司计量模式变更的内部原因 | 第22-23页 |
| 4.2 ZY公司投资性房地产计量模式变更的问题分析 | 第23-26页 |
| 4.2.1 投资性房地产的确认问题 | 第23-24页 |
| 4.2.2 投资性房地产的计量问题 | 第24-25页 |
| 4.2.3 投资性房地产的记录问题 | 第25页 |
| 4.2.4 投资性房地产的报告问题 | 第25-26页 |
| 4.3 投资性房地产计量模式的变更对ZY的影响 | 第26-34页 |
| 4.3.1 引起资产总额的增加和结构的变化 | 第26-27页 |
| 4.3.2 引起所有者权益的虚增 | 第27-28页 |
| 4.3.3 引起净利润的虚增 | 第28-32页 |
| 4.3.4 增加企业的税务负担 | 第32-33页 |
| 4.3.5 影响公司的股利政策及股价 | 第33-34页 |
| 第5章 案例启示及建议 | 第34-38页 |
| 5.1 ZY公司的管理层应审慎运用公允价值模式 | 第34页 |
| 5.2 ZY公司会计人员应提高自身业务能力并提升职业素养 | 第34-35页 |
| 5.3 ZY公司应增强相关对公允价值的内外部监督 | 第35页 |
| 5.4 加强法制建设，加大奖惩力度 | 第35-36页 |
| 5.5 完善相关会计准则，增强对信息披露的监督 | 第36页 |
| 5.6 加快市场建设，完善运用环境 | 第36-38页 |
| 参考文献 | 第38-41页 |
| 后记 | 第41页 |
