| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-11页 |
| 1. 绪论 | 第11-17页 |
| ·论文的研究背景 | 第11-12页 |
| ·国内外研究现状 | 第12-15页 |
| ·国际房地产泡沫研究状况 | 第12-13页 |
| ·国内房地产泡沫研究状况 | 第13-15页 |
| ·研究目的和研究内容 | 第15-16页 |
| ·研究思路和研究方法 | 第16-17页 |
| 2. 房地产市场概述 | 第17-27页 |
| ·房地产的概念和性质 | 第17-20页 |
| ·房地产的概念 | 第17页 |
| ·房地产的性质 | 第17-20页 |
| ·房地产市场的概念和性质 | 第20-22页 |
| ·房地产市场的概念 | 第20页 |
| ·房地产市场性质的研究 | 第20-22页 |
| ·房地产市场的特点和分类 | 第22-27页 |
| ·房地产市场的特点 | 第22-24页 |
| ·房地产市场的分类 | 第24-27页 |
| 3. 房地产价格泡沫的生成、影响及其监测指标 | 第27-44页 |
| ·房地产泡沫的定义 | 第27页 |
| ·房地产泡沫的分类 | 第27-32页 |
| ·理性泡沫理论 | 第27-29页 |
| ·理性泡沫模型 | 第29-30页 |
| ·非理性泡沫理论 | 第30-32页 |
| ·房地产泡沫的国际比较 | 第32-33页 |
| ·房地产泡沫的生成原理 | 第33-38页 |
| ·房地产泡沫产生的经济基础 | 第33-36页 |
| ·房地产泡沫形成的体制性原因 | 第36-38页 |
| ·房地产泡沫的传导方式及其影响 | 第38-42页 |
| ·房地产泡沫的传导方式 | 第38-39页 |
| ·房地产泡沫的传导对中国经济的影响 | 第39-42页 |
| ·房地产泡沫的监测指标理论体系 | 第42-44页 |
| 4. 我国房地产泡沫监测指标实证分析 | 第44-52页 |
| ·商品房空置率和房价增长率指标 | 第44-46页 |
| ·房价收入比和房价租金指数比指标 | 第46-49页 |
| ·内外资流入房地产投资情况 | 第49-50页 |
| ·房地产信贷占银行信贷比例指标 | 第50页 |
| ·监测指标实证结果分析 | 第50-52页 |
| 5. 影响我国房地产泡沫各因素的实证分析 | 第52-56页 |
| ·房地产价格泡沫影响因素的Panel Data模型定义 | 第52-53页 |
| ·变量定义与数据描述 | 第53-54页 |
| ·本文平稳性检验及其模型构建 | 第54页 |
| ·各变量间的协整及误差修正模型的描述 | 第54-55页 |
| ·房地产价格泡沫影响因素的Panel Data模型形式选择 | 第55-56页 |
| 6. 模型估计结果及实证分析 | 第56-62页 |
| ·长期均衡方程估计 | 第57页 |
| ·房地产市场价格泡沫的长期均衡方程估计结果分析 | 第57-59页 |
| ·房地产市场价格泡沫的误差修正模型估计 | 第59页 |
| ·房地产市场价格泡沫的误差修正模型估计结果分析 | 第59-62页 |
| 7. 结论 | 第62-64页 |
| 参考文献 | 第64-67页 |
| 后记 | 第67-68页 |
| 致谢 | 第68页 |