| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-11页 |
| 1. 绪论 | 第11-19页 |
| ·研究背景及意义 | 第11-14页 |
| ·研究背景 | 第11-14页 |
| ·目的意义 | 第14页 |
| ·国内外研究现状评述 | 第14-17页 |
| ·国外研究现状 | 第14-15页 |
| ·国内研究现状 | 第15-17页 |
| ·研究思路和方法 | 第17页 |
| ·论文框架 | 第17-18页 |
| ·主要创新与不足 | 第18-19页 |
| ·主要创新 | 第18页 |
| ·研究不足 | 第18-19页 |
| 2. 基本概念和理论 | 第19-29页 |
| ·公共住房概述 | 第19-23页 |
| ·公共住房的定义及对象 | 第19-20页 |
| ·公共住房的内容 | 第20-21页 |
| ·公共住房的基本特征 | 第21-23页 |
| ·住房政策概述 | 第23-25页 |
| ·住房政策 | 第23-24页 |
| ·公共住房政策 | 第24-25页 |
| ·相关理论 | 第25-27页 |
| ·住房过滤理论 | 第25页 |
| ·梯度消费理论 | 第25-26页 |
| ·公平分配理论 | 第26-27页 |
| ·典型模式 | 第27-29页 |
| ·特惠模式 | 第27页 |
| ·普惠模式 | 第27页 |
| ·中间模式 | 第27-29页 |
| 3. 我国公共住房政策的发展沿革和现状问题分析 | 第29-39页 |
| ·我国公共住房政策的历史沿革 | 第29-32页 |
| ·新中国成立至改革开放前的公共住房政策(1949～1978) | 第29-30页 |
| ·有计划的商品经济和市场经济背景下的公共住房政策(1978～1998) | 第30-31页 |
| ·市场经济改革深入阶段的住房政策(1998—) | 第31-32页 |
| ·我国公共住房政策的实施现状及存在问题 | 第32-39页 |
| ·廉租房制度的实施现状 | 第32-35页 |
| ·经济适用房制度的实施现状 | 第35-36页 |
| ·住房公积金制度的实施现状 | 第36-39页 |
| 4. 发达国家公共住房政策经验分析与启示 | 第39-52页 |
| ·发达国家的公共住房政策 | 第39-49页 |
| ·美国的公共住房政策 | 第39-44页 |
| ·日本的公共住房政策 | 第44-46页 |
| ·新加坡的公共住房政策 | 第46-49页 |
| ·发达国家经验对我国公共住房政策的启示 | 第49-52页 |
| ·公共住房保障制度的制定和实施是政府的重要职责 | 第49-50页 |
| ·为公共住房政策实施提供法律依据和保障 | 第50页 |
| ·对住房保障进行合理分层 | 第50页 |
| ·公共住房保障方式应建立在市场机制的基础上 | 第50-51页 |
| ·政策补贴从补“砖头”逐渐过渡到补“人头” | 第51页 |
| ·通过动态调节机制来实现公共住房的良性循环 | 第51页 |
| ·分散公共住房,避免贫民窟的出现 | 第51-52页 |
| 5. 探究新的公共住房政策模式 | 第52-67页 |
| ·新公共住房模式的分类供应 | 第52-55页 |
| ·分类供应的必要性 | 第52-53页 |
| ·分类供应的可能性 | 第53页 |
| ·合理的分层次供应 | 第53-55页 |
| ·公共住房的多元供给来源 | 第55-58页 |
| ·加大政府投资建造的力度 | 第55-56页 |
| ·鼓励民间投资建房 | 第56-57页 |
| ·其他公共住房的房源供给 | 第57-58页 |
| ·新公共住房模式的财政金融政策 | 第58-60页 |
| ·坚持以财政收入为基础,并开拓其他渠道来筹集资金 | 第58-59页 |
| ·建立完善的住房金融制度 | 第59-60页 |
| ·土地供应的保障政策 | 第60-61页 |
| ·土地供应的来源 | 第60页 |
| ·进行科学合理的土地管理 | 第60-61页 |
| ·公共住房的具体制度、组织和政策 | 第61-67页 |
| ·建立完善的公共住房建设运营系统 | 第61-63页 |
| ·建立和完善公共住房保障制度的核准、进入和退出机制 | 第63页 |
| ·完善住房的梯度转化机制 | 第63-65页 |
| ·明确保障对象的划分和标准 | 第65页 |
| ·逐步加大公共住房补贴的力度 | 第65-67页 |
| 参考文献 | 第67-70页 |
| 致谢 | 第70-71页 |
| 在读研究生期间的科研成果 | 第71页 |
