房地产金融化趋势探讨
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-9页 |
| 1 绪论 | 第9-14页 |
| ·研究的背景与意义 | 第9-11页 |
| ·问题的提出 | 第9-10页 |
| ·选题的意义 | 第10-11页 |
| ·文献综述 | 第11-12页 |
| ·文章的创新点难点及研究方法 | 第12-13页 |
| ·文章结构及内容 | 第13-14页 |
| 2 金融化的含义影响及作用机制 | 第14-21页 |
| ·金融化与传统经济理论 | 第14-15页 |
| ·金融化对经济运行的影响 | 第15-16页 |
| ·金融部门利益对经济结果影响的渠道 | 第16-21页 |
| ·金融市场结构和运行方面的变化 | 第17页 |
| ·公司行为 | 第17-18页 |
| ·经济政策 | 第18-21页 |
| 3 房地产金融化 | 第21-33页 |
| ·房地产金融化的含义 | 第21-22页 |
| ·房地产金融化的发展历程 | 第22-26页 |
| ·房地产金融的初期 | 第22-23页 |
| ·房地产金融的起步 | 第23-24页 |
| ·房地产金融的较快发展 | 第24-25页 |
| ·房地产金融化趋势明显 | 第25-26页 |
| ·房地产金融化的表现形式 | 第26-28页 |
| ·房地产金融化主要表现在房地产行业的虚拟性 | 第26-27页 |
| ·房地产金融化还表现在房地产金融产品的杠杆效应 | 第27-28页 |
| ·房地产金融化存在的必要性和发展的必然性 | 第28-33页 |
| ·房地产业的发展需要金融业的介入和支持 | 第28-30页 |
| ·房地产业的发展又可以促进金融业的发展 | 第30-31页 |
| ·房地产金融是满足我国城市居民住房愿望的保证 | 第31页 |
| ·房地产金融化的虚拟性对经济发展具有积极影响 | 第31-33页 |
| 4 我国房地产金融化存在的问题及影响 | 第33-39页 |
| ·金融化趋势存在的问题 | 第33-38页 |
| ·房地产套利空间很大泡沫化问题严重 | 第33-34页 |
| ·面对房地产过热国家宏观调控方面存在的问题 | 第34-36页 |
| ·房地产行业融资渠道过分单一 | 第36-37页 |
| ·我国城市新建住房供需结构失衡 | 第37-38页 |
| ·金融化趋势存在问题的影响 | 第38-39页 |
| 5 房地产去金融化政策建议 | 第39-45页 |
| ·防止房地产金融过度自由化 | 第39-40页 |
| ·加强房地产金融创新 | 第40-42页 |
| ·推行住房抵押贷款证券化 | 第42-43页 |
| ·实施区域差异的金融调控 | 第43-45页 |
| 6 结论 | 第45-46页 |
| 参考文献 | 第46-49页 |
| 后记 | 第49-50页 |
