论商品房按揭风险与法律防范
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 第1章 引言 | 第10-14页 |
| ·选题背景与意义 | 第10-11页 |
| ·文献综述 | 第11-12页 |
| ·研究内容和研究方法 | 第12-14页 |
| ·研究内容 | 第12页 |
| ·研究方法 | 第12-14页 |
| 第2章 商品房按揭的法律特征与法律关系 | 第14-23页 |
| ·按揭的词源及历史沿革 | 第14-18页 |
| ·按揭的词源 | 第14页 |
| ·英美法中按揭制度的历史沿革 | 第14-17页 |
| ·香港法律中的按揭 | 第17-18页 |
| ·商品房按揭的法律特征与所涉法律关系 | 第18-20页 |
| ·法律特征 | 第18页 |
| ·所涉法律关系 | 第18-20页 |
| ·比较分析 | 第20-23页 |
| ·英美法中房地产抵押与传统意义上的按揭之比较 | 第20-21页 |
| ·按揭与房屋抵押贷款、购房抵押贷款之比较 | 第21-23页 |
| 第3章 商品房按揭的风险分析 | 第23-34页 |
| ·商品房按揭各方主体按揭风险 | 第23-29页 |
| ·商品房开发商的风险 | 第23页 |
| ·购房人的风险 | 第23-25页 |
| ·银行的风险 | 第25-28页 |
| ·保险公司的风险 | 第28-29页 |
| ·商品房按揭证券化分析及风险 | 第29-34页 |
| ·证券及证券化 | 第29-31页 |
| ·商品房按揭证券化的必要性、可行性及面临的风险 | 第31-34页 |
| 第4章 防范商品房按揭风险的法律对策 | 第34-42页 |
| ·商品房按揭各方主体按揭风险的法律防范 | 第34-40页 |
| ·商品房开发商风险的法律防范 | 第34页 |
| ·购房人风险的法律防范 | 第34-35页 |
| ·银行风险的法律防范 | 第35-39页 |
| ·保险公司风险的法律防范 | 第39-40页 |
| ·我国按揭证券化的制度构想及风险的法律防范 | 第40-42页 |
| 结论 | 第42-44页 |
| 参考文献 | 第44-46页 |
| 致谢 | 第46页 |
