我国房地产行业上市公司多元化与企业价值关系的研究
| 内容摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-10页 |
| 第1章 导论 | 第10-13页 |
| ·研究背景和目的 | 第10-11页 |
| ·研究内容和方法 | 第11页 |
| ·创新点 | 第11-12页 |
| ·论文的结构安排 | 第12-13页 |
| 第2章 国内外文献综述 | 第13-24页 |
| ·多元化的动机理论 | 第13-15页 |
| ·风险分散理论 | 第13页 |
| ·资源转移理论 | 第13-14页 |
| ·市场势力理论 | 第14页 |
| ·委托代理理论 | 第14-15页 |
| ·企业多元化的效应分析 | 第15-17页 |
| ·多元化的正效应分析 | 第15-16页 |
| ·多元化的负效应分析 | 第16-17页 |
| ·多元化与企业价值的文献综述 | 第17-24页 |
| ·国外文献综述 | 第17-20页 |
| ·国内文献综述 | 第20-23页 |
| ·研究结论出现分歧的原因 | 第23-24页 |
| 第3章 多元化与企业价值指标的度量 | 第24-27页 |
| ·多元化的衡量指标 | 第24-25页 |
| ·SIC编码数量(M) | 第24页 |
| ·赫芬达尔指数(HI) | 第24-25页 |
| ·多元化熵(DT) | 第25页 |
| ·企业价值的衡量指标 | 第25-27页 |
| ·托宾Q | 第25-26页 |
| ·总资产收益率(ROA) | 第26页 |
| ·净资产收益率(ROE) | 第26页 |
| ·超额价值法 | 第26-27页 |
| 第4章 我国房地产行业的现状分析 | 第27-34页 |
| ·我国房地产行业的特点 | 第28-29页 |
| ·商品价格构成的特殊性 | 第28页 |
| ·公司业绩波动幅度巨大 | 第28-29页 |
| ·较高的资产负债率和风险 | 第29页 |
| ·周期性和深受政府的影响 | 第29页 |
| ·我国房地产业现状分析 | 第29-33页 |
| ·房地产行业收入现状分析 | 第30页 |
| ·房地产行业实行多元化的动因分析 | 第30-31页 |
| ·房地产行业的融资状况分析 | 第31-33页 |
| ·房地产行业的发展趋势 | 第33-34页 |
| ·整体朝专业化、大型化方向发展 | 第33页 |
| ·在专业化的基础上逐渐凸显个性化 | 第33页 |
| ·人力资源的争夺将变得更加激烈 | 第33-34页 |
| 第5章 房地产行业多元化与企业价值关系的实证研究 | 第34-52页 |
| ·研究假设 | 第34页 |
| ·样本选取和数据来源 | 第34-36页 |
| ·样本选取原则 | 第34-36页 |
| ·数据来源 | 第36页 |
| ·变量的选择 | 第36-37页 |
| ·被解释变量 | 第36页 |
| ·解释变量 | 第36-37页 |
| ·控制变量 | 第37页 |
| ·模型的构建 | 第37页 |
| ·多元化与企业价值的描述性统计分析 | 第37-41页 |
| ·被解释描述性统计结果及其分析 | 第38-39页 |
| ·解释变量描述性统计结果及其分析 | 第39页 |
| ·控制变量的描述性统计结果及其分析 | 第39-41页 |
| ·多元化与企业价值的回归分析 | 第41-46页 |
| ·多元化与ROA的回归分析 | 第41-43页 |
| ·多元化与ROE的回归分析 | 第43-44页 |
| ·多元化与托宾Q的回归分析 | 第44-46页 |
| ·房地产行业多元化与企业价值关系的后续实证研究 | 第46-52页 |
| ·实证研究的后续深入分析 | 第46-51页 |
| ·多元化程度与企业价值的描述性统计 | 第51-52页 |
| 第6章 研究结论与对策建议 | 第52-56页 |
| ·研究结论 | 第52页 |
| ·对策与建议 | 第52-54页 |
| ·发展与房地产主业有关的核心竞争力 | 第52-53页 |
| ·注重专业化经营 | 第53页 |
| ·慎重对待任何形式的多元化 | 第53页 |
| ·培养和引进专业和综合性人才 | 第53-54页 |
| ·研究的局限性和以后的研究方向 | 第54-56页 |
| ·研究的局限性 | 第54页 |
| ·未来研究的方向 | 第54-56页 |
| 参考文献 | 第56-59页 |
| 后记 | 第59页 |
