经济适用房制度实施过程中委托代理关系及问题研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 1 绪论 | 第9-20页 |
| ·研究背景与意义 | 第9-11页 |
| ·研究背景 | 第9-10页 |
| ·研究意义 | 第10-11页 |
| ·文献综述 | 第11-17页 |
| ·经济适用房制度研究综述 | 第11-15页 |
| ·委托代理理论研究综述 | 第15-17页 |
| ·文献评述 | 第17页 |
| ·本研究相关概念的界定 | 第17-19页 |
| ·研究目标与研究内容 | 第19页 |
| ·研究方法与技术路线 | 第19-20页 |
| ·研究方法 | 第19-20页 |
| ·技术路线 | 第20页 |
| 2 经济适用房制度的发展历程、特点和实施现状分析 | 第20-27页 |
| ·经济适用房制度的发展历程和特点 | 第20-22页 |
| ·经济适用房制度的发展历程 | 第20-21页 |
| ·经济适用房的特点 | 第21-22页 |
| ·经济适用房制度的实施现状分析 | 第22-25页 |
| ·经济适用房的供给分析 | 第22-23页 |
| ·经济适用房的销售状况分析 | 第23-24页 |
| ·经济适用房的价格分析 | 第24-25页 |
| ·经济适用房制度实施过程中出现的问题分析 | 第25-27页 |
| ·经济适用房供给与需求严重失衡 | 第25-26页 |
| ·选址不科学,户型面积失控 | 第26页 |
| ·监管机制缺失,准入退出机制不完善 | 第26-27页 |
| 3 经济适用房制度实施过程中委托代理关系分析 | 第27-32页 |
| ·经济适用房制度实施过程中委托代理关系的形成 | 第27-29页 |
| ·中央政府与地方政府委托代理关系的形成 | 第27-28页 |
| ·地方政府与房地产商委托代理关系的形成 | 第28-29页 |
| ·中央政府与地方政府委托代理关系模型分析 | 第29-31页 |
| ·地方政府与房地产商委托代理关系模型分析 | 第31-32页 |
| 4 经济适用房制度实施中委托代理关系问题分析 | 第32-38页 |
| ·中央政府与地方政府委托代理关系问题分析 | 第32-36页 |
| ·中央政府对地方政府的激励不足 | 第32-33页 |
| ·地方政府其他利益诉求的负面影响 | 第33-35页 |
| ·中央政府的监督成本过高 | 第35-36页 |
| ·地方政府与房地产商委托代理关系问题分析 | 第36-38页 |
| ·房地产商追求利润最大化导致违规现象频出 | 第36-37页 |
| ·地方政府与房地产商合谋导致监管失位 | 第37-38页 |
| 5 完善经济适用房制度的建议 | 第38-40页 |
| ·加快经济适用房制度保障立法 | 第38页 |
| ·以科学发展观为指导,树立正确的政绩观 | 第38-39页 |
| ·加大监管力度,强化问责机制建设 | 第39页 |
| ·加快分税制改革,为经济适用房建设提供资金保障 | 第39-40页 |
| 6 结论与展望 | 第40-42页 |
| ·结论 | 第40页 |
| ·展望 | 第40-42页 |
| 参考文献 | 第42-47页 |
| 致谢 | 第47-48页 |
| 研究生学习期间发表论文情况 | 第48页 |
