房地产开发项目前期成本控制研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-8页 |
| 1 引言 | 第8-14页 |
| ·选题的背景和意义 | 第8-10页 |
| ·选题背景 | 第8-9页 |
| ·选题的目的和意义 | 第9-10页 |
| ·研究内容和论文的基本框架 | 第10-11页 |
| ·研究方法 | 第11-12页 |
| ·本文的创新点 | 第12-14页 |
| 2 相关理论与文献综述 | 第14-24页 |
| ·房地产开发项目成本的构成 | 第14-15页 |
| ·项目成本控制的基本理论 | 第15-21页 |
| ·项目成本控制概述 | 第15-16页 |
| ·项目成本控制的过程 | 第16-17页 |
| ·项目成本控制的基本方法 | 第17-21页 |
| ·国内外研究综述 | 第21-24页 |
| ·国外研究综述 | 第21-22页 |
| ·国内研究综述 | 第22-24页 |
| 3 我国房地产开发项目前期成本控制存在的主要问题 | 第24-30页 |
| ·决策阶段成本控制存在的问题 | 第24-26页 |
| ·设计阶段成本控制存在的问题 | 第26-27页 |
| ·招投标阶段成本控制存在的问题 | 第27-30页 |
| 4 房地产开发项目前期成本影响因素分析 | 第30-34页 |
| ·投资决策阶段成本影响因素分析 | 第30-31页 |
| ·投资决策阶段成本的组成 | 第30页 |
| ·投资决策阶段成本控制的影响因素 | 第30-31页 |
| ·设计阶段成本的影响因素分析 | 第31-34页 |
| 5 房地产开发项目前期成本控制内容 | 第34-38页 |
| ·开发决策阶段的成本控制 | 第34-36页 |
| ·房地产开发项目可行性研究 | 第34-35页 |
| ·房地产开发项目投资估算 | 第35-36页 |
| ·规划设计阶段成本控制 | 第36-38页 |
| 6 房地产开发项目前期成本控制案例分析 | 第38-52页 |
| ·XH项目简介 | 第38页 |
| ·XH项目决策阶段成本控制 | 第38-43页 |
| ·投资机会研究 | 第38-40页 |
| ·土地市场情况分析及土地价格控制 | 第40-41页 |
| ·项目投资成本估算 | 第41-43页 |
| ·XH项目设计阶段成本控制 | 第43-52页 |
| ·项目的SWOT分析 | 第43-45页 |
| ·项目定位 | 第45-46页 |
| ·投资项目现金流量测算 | 第46页 |
| ·加强设计出图前的审核和评估 | 第46-47页 |
| ·投资项目现金流量测算 | 第47-52页 |
| 7 结论与展望 | 第52-54页 |
| 参考文献 | 第54-56页 |
| 致谢 | 第56页 |
