| 内容摘要 | 第1-8页 |
| Abstract | 第8-12页 |
| 引言 | 第12-13页 |
| 一、建设工程价款优先受偿权概述 | 第13-18页 |
| （一） 建设工程价款优先受偿权的立法基础 | 第13-14页 |
| （二） 建设工程价款优先受偿权的性质 | 第14-16页 |
| 1. 留置权说 | 第14-15页 |
| 2. 法定抵押权说 | 第15页 |
| 3. 优先权说 | 第15-16页 |
| （三） 建设工程价款优先受偿权的构成要件 | 第16-18页 |
| 二、执行案件中建设工程价款优先受偿权之程序问题 | 第18-25页 |
| （一） 现行法律法规之规定 | 第18-19页 |
| （二） 非诉直接拍卖程序与民事执行程序启动的一般性规定不符 | 第19-21页 |
| （三） 在民事执行程序中对建设工程价款受偿权进行确认与民事诉讼法的一般原理相悖 | 第21-23页 |
| （四） 应否允许建设工程价款优先受偿人提前介入拍卖程序 | 第23-25页 |
| 三、执行案件中建设工程价款优先受偿权之实体问题 | 第25-32页 |
| （一） 建设工程价款优先受偿权的受偿顺位问题 | 第25-28页 |
| 1. 商品房预售中建设工程价款优先受偿权与消费者权利、银行抵押权并存时的困局 | 第25-27页 |
| 2. 税收问题阻碍承包人建设工程价款优先受偿权的实现 | 第27-28页 |
| （二） 建设工程价款优先受偿权标的引起的执行分配问题 | 第28-32页 |
| 1. 能否就被执行人的其他财产主张优先受偿权？ | 第28-29页 |
| 2. 拍卖部分建设工程所得的价款能否优先清偿承包人全部的建设工程价款？ | 第29页 |
| 3. 承包人为建设工程所垫付的资金应否纳入建设工程价款优先受偿权的范围？ | 第29-32页 |
| 四、执行案件中建设工程价款优先受偿权立法完善 | 第32-41页 |
| （一） 结合建设工程价款优先受偿权登记制度和公证制度，完善执行程序 | 第32-34页 |
| 1. 建立建设工程价款优先受偿权登记制度 | 第32-33页 |
| 2. 以建设工程价款公证债权文书为执行名义，切合执行程序的规定 | 第33-34页 |
| （二） 界定建设工程价款优先受偿权的性质，解决受偿顺位问题 | 第34-38页 |
| 1. 建设工程价款优先受偿权宜界定为法定优先权 | 第34-36页 |
| 2. 执行中建设工程价款优先受偿权与消费者权利、银行抵押权受偿顺位困局破解的思路 | 第36-37页 |
| 3. 部门规章规定的“先税后证”制度不能阻碍建设工程价款优先受偿权 | 第37-38页 |
| （三） 具体执行分配中需要明确的几个问题 | 第38-41页 |
| 1. 主张建设工程价款优先受偿权的主体范围 | 第38-39页 |
| 2. 建设工程价款优先受偿权的行使期限 | 第39-40页 |
| 3. 建设工程价款优先受偿权的行使范围 | 第40-41页 |
| 致谢 | 第41-42页 |
| 参考文献 | 第42-43页 |
