| 摘要 | 第2-4页 |
| ABSTRACT | 第4-5页 |
| 1 绪论 | 第8-16页 |
| 1.1 研究背景 | 第8-10页 |
| 1.2 国内外研究现状评述 | 第10-13页 |
| 1.2.1 关于养老地产的文献综述 | 第10-11页 |
| 1.2.2 关于养老地产PPP项目的文献综述 | 第11-13页 |
| 1.3 研究内容及技术路线 | 第13-15页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第13页 |
| 1.3.2 技术路线 | 第13-15页 |
| 1.4 研究方法及创新之处 | 第15-16页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第15页 |
| 1.4.2 创新之处 | 第15-16页 |
| 2 养老地产PPP项目相关理论 | 第16-23页 |
| 2.1 PPP项目特许期决策理论 | 第16-18页 |
| 2.1.1 PPP项目特许期的界定 | 第16页 |
| 2.1.2 PPP模式特许期决策方法 | 第16-18页 |
| 2.2 PPP项目风险分担理论 | 第18-19页 |
| 2.2.1 PPP项目风险分担的特点 | 第18页 |
| 2.2.2 PPP项目风险分担的原则 | 第18-19页 |
| 2.3 中国养老地产PPP项目发展现状 | 第19-23页 |
| 3 养老地产PPP项目特许期风险识别 | 第23-34页 |
| 3.1 特许期间的风险因素和风险承担主体的确定 | 第23-28页 |
| 3.1.1 特许期间主要风险因素的分类 | 第23-26页 |
| 3.1.2 调查问卷的设计与发放 | 第26-28页 |
| 3.1.3 政府和社会资本风险分担方式的确定 | 第28页 |
| 3.2 政府分担风险对项目特许期的影响 | 第28-30页 |
| 3.2.1 政府单独承担的风险因素对特许期决策的影响 | 第28-29页 |
| 3.2.2 政府与社会资本共担的风险因素对特许期决策的影响 | 第29-30页 |
| 3.3 政府分担关键风险因素的确定 | 第30-34页 |
| 3.3.1 确定性影响因素 | 第31-32页 |
| 3.3.2 非确定性影响因素 | 第32-34页 |
| 4 PPP项目特许期决策模型构建 | 第34-40页 |
| 4.1 蒙特卡洛模拟的基本思想 | 第34-35页 |
| 4.2 蒙特卡洛模拟中随机变量概率分布 | 第35-36页 |
| 4.2.1 正态分布 | 第35-36页 |
| 4.2.2 均匀分布 | 第36页 |
| 4.2.3 三角分布 | 第36页 |
| 4.3 政府风险分担下的蒙特卡洛模拟 | 第36-40页 |
| 4.3.1 确定模型变量 | 第36-38页 |
| 4.3.2 构建模型 | 第38-40页 |
| 5 养老地产PPP项目案例分析 | 第40-51页 |
| 5.1 某养老地产PPP项目案例背景 | 第40页 |
| 5.2 模型变量及概率分布的确定 | 第40-41页 |
| 5.3 政府分担不同程度风险下的特许期决策模型 | 第41-48页 |
| 5.3.1 政府分担部分风险下的模拟及决策 | 第42-47页 |
| 5.3.2 政府完全分担风险下的模拟及决策 | 第47-48页 |
| 5.4 政府分担风险下的敏感性分析 | 第48-51页 |
| 6 总结与展望 | 第51-53页 |
| 6.1 研究结论 | 第51-52页 |
| 6.2 研究不足与展望 | 第52-53页 |
| 参考文献 | 第53-57页 |
| 后记 | 第57-58页 |