| 摘要 | 第6-7页 |
| abstract | 第7-8页 |
| 第1章 导论 | 第11-14页 |
| 1.1 研究背景 | 第11页 |
| 1.2 研究意义 | 第11-12页 |
| 1.2.1 探讨多元经营,寻求全新的发展模式,适应时代需要 | 第11-12页 |
| 1.2.2 探讨多元经营,对我国经济的发展有重要的意义 | 第12页 |
| 1.3 研究内容与研究框架 | 第12-13页 |
| 1.4 研究方法及研究创新点 | 第13-14页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第13页 |
| 1.4.2 研究创新点 | 第13-14页 |
| 第2章 国内外研究回顾与综述 | 第14-21页 |
| 2.1 国外研究回顾 | 第14-16页 |
| 2.1.1 多元化经营运转程度与企业收入成效的关系 | 第14-15页 |
| 2.1.2 多元化行业相关性程度与企业绩效之间的关系 | 第15-16页 |
| 2.2 国内研究回顾 | 第16-20页 |
| 2.2.1 多元化程度与企业绩效不相关 | 第16-17页 |
| 2.2.2 多元化程度与企业绩效负相关 | 第17-19页 |
| 2.2.3 企业绩效和多元化程度的相互关系 | 第19-20页 |
| 2.3 文献综述 | 第20-21页 |
| 第3章 多元化经营与公司绩效相关理论分析 | 第21-31页 |
| 3.1 多元化经营的若干个基本概念 | 第21-22页 |
| 3.1.1 多元化的定义 | 第21-22页 |
| 3.1.2 多元化类型 | 第22页 |
| 3.2 企业绩效的评价 | 第22-24页 |
| 3.2.1 企业绩效的评价内容 | 第23页 |
| 3.2.2 企业绩效的评价方法 | 第23-24页 |
| 3.2.3 企业绩效的评估标准 | 第24页 |
| 3.3 多元化经营理论及利弊分析 | 第24-31页 |
| 3.3.1 多元化经营理论 | 第24-26页 |
| 3.3.2 多元化经营的优势 | 第26-28页 |
| 3.3.3 多元化经营的弊端 | 第28-31页 |
| 第4章 房地产企业多元化经营现状分析 | 第31-37页 |
| 4.1 我国房地产行业简述 | 第31-33页 |
| 4.1.1 政治(Political)因素 | 第31页 |
| 4.1.2 经济(Economic)因素 | 第31页 |
| 4.1.3 社会方面的因素 | 第31-33页 |
| 4.1.4 技术方面的因素 | 第33页 |
| 4.2 对上市房地产企业的经营状况所呈现出来的多元化的分析 | 第33-34页 |
| 4.2.1 对外扩张是房地产的经营的多元化的一种模式 | 第33-34页 |
| 4.2.2 房地产企业呈现出经营模式的多元化的探讨 | 第34页 |
| 4.3 中国的房地产公司进行多元化经营过程中存在的动因 | 第34-37页 |
| 4.3.1 外部因素对多元化的经营的影响 | 第34-36页 |
| 4.3.2 多元化经营过程中的内部因素 | 第36-37页 |
| 第5章 房地产企业多元化经营与绩效的实证研究 | 第37-41页 |
| 5.1 假设 | 第37-38页 |
| 5.2 样本与数据 | 第38-39页 |
| 5.3 定义 | 第39-41页 |
| 5.3.1 被解释变量 | 第39页 |
| 5.3.2 解释变量 | 第39页 |
| 5.3.3 控制变量 | 第39-41页 |
| 第6章 房地产企业多元化经营与绩效的实证分析和结果 | 第41-45页 |
| 6.1 模型设计 | 第41页 |
| 6.2 各变量对应的描述性统计 | 第41-42页 |
| 6.3 模型检验分析 | 第42-43页 |
| 6.4 实证研究对应的结论 | 第43-45页 |
| 6.4.1 多元化经营状况对公司的业绩有显著的正向影响 | 第43-44页 |
| 6.4.2 资本结构与公司经营业绩负相关 | 第44-45页 |
| 第7章 分析结论及政策对策 | 第45-49页 |
| 7.1 分析结论 | 第45页 |
| 7.2 完善我国上市公司多元化经营的政策建议 | 第45-48页 |
| 7.2.1 不断提高企业的核心竞争力,抢占市场份额 | 第45-46页 |
| 7.2.2 多元化和非相关多元化之间的处理 | 第46页 |
| 7.2.3 多元化经营的时机、方式和节奏应该掌控好 | 第46-47页 |
| 7.2.4 加强对公司的管理 | 第47页 |
| 7.2.5 战略管理的协调效果 | 第47-48页 |
| 7.3 局限性及未来展望 | 第48-49页 |
| 7.3.1 局限性 | 第48页 |
| 7.3.2 未来展望 | 第48-49页 |
| 参考文献 | 第49-54页 |
| 致谢 | 第54-55页 |
| 个人简历 在读期间发表的学术论文与研究成果 | 第55-56页 |
