| 中文摘要 | 第3-4页 |
| 英文摘要 | 第4页 |
| 1 绪论 | 第8-16页 |
| 1.1 研究背景 | 第8-9页 |
| 1.2 文献综述 | 第9-11页 |
| 1.2.1 国外文献总述 | 第9-10页 |
| 1.2.2 国内文献综述 | 第10-11页 |
| 1.3 研究内容和意义 | 第11-13页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第11-12页 |
| 1.3.2 研究意义 | 第12-13页 |
| 1.4 研究的技术路线和方法 | 第13-16页 |
| 1.4.1 研究的技术路线 | 第13-14页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第14-16页 |
| 2 我国房地产市场分析 | 第16-28页 |
| 2.1 我国房地产市场发展概述 | 第16-20页 |
| 2.1.1 我国房地产市场的发展历程 | 第16-17页 |
| 2.1.2 房地产业是我国经济的支柱产业 | 第17-20页 |
| 2.2 一手房市场发展状况 | 第20-23页 |
| 2.2.1 房地产开发投资额 | 第20页 |
| 2.2.2 土地供应状况 | 第20-22页 |
| 2.2.3 房地产销售情况 | 第22-23页 |
| 2.3 二手房市场发展状况 | 第23-28页 |
| 2.3.1 二手房交易情况分析 | 第24-25页 |
| 2.3.2 城镇家庭住房自有情况分析 | 第25-28页 |
| 3 一手房和二手房市场的互动分析 | 第28-36页 |
| 3.1 一手房市场供给和需求形成机理分析 | 第28-31页 |
| 3.1.1 一手房市场供给路径探讨 | 第28-29页 |
| 3.1.2 一手房市场需求形成机理探讨 | 第29-30页 |
| 3.1.3 影响一手房市场供给和需求的因素分析 | 第30-31页 |
| 3.2 二手房市场供给和需求形成机理分析 | 第31-33页 |
| 3.2.1 二手房市场供给路径探讨 | 第31-32页 |
| 3.2.2 二手房市场需求分析 | 第32页 |
| 3.2.3 二手房市场供给和需求的影响因素分析 | 第32-33页 |
| 3.3 一手房和二手房市场四象限模型互动分析 | 第33-36页 |
| 4 一手房和二手房市场关联性影响因素分析 | 第36-50页 |
| 4.1 一手房和二手房市场关联性影响因素选择 | 第36-42页 |
| 4.1.1 一手房和二手房市场关联性影响因素 | 第36页 |
| 4.1.2 专家评选 | 第36页 |
| 4.1.3 指标解释 | 第36-42页 |
| 4.2 外部因素对一手房和二手房市场的影响机理分析 | 第42-48页 |
| 4.2.1 城市化对一手房和二手房市场的影响机理分析 | 第42-43页 |
| 4.2.2 产业结构对一手房和二手房市场的影响机理分析 | 第43页 |
| 4.2.3 税收政策对一手房和二手房市场的影响机理分析 | 第43-45页 |
| 4.2.4 消费者行为对一手房和二手房市场的影响机理分析 | 第45-48页 |
| 4.3 一手房和二手房市场关联性影响分析方法介绍 | 第48-50页 |
| 4.3.1 格兰杰因果检验 | 第49页 |
| 4.3.2 构建VAR模型 | 第49-50页 |
| 5 数据实例分析 | 第50-76页 |
| 5.1 分析对象选择 | 第50页 |
| 5.2 一手房和二手房市场互动实证分析 | 第50-54页 |
| 5.2.1 数据指标选择 | 第50-51页 |
| 5.2.2 格兰杰因果检验 | 第51-54页 |
| 5.2.3 结果分析 | 第54页 |
| 5.3 城市化率对一手房和二手房市场影响的实证分析 | 第54-64页 |
| 5.3.1 数据指标选择 | 第54-55页 |
| 5.3.2 构建VAR模型分析 | 第55-63页 |
| 5.3.3 结果分析 | 第63-64页 |
| 5.4 产业结构对一手房和二手房市场影响的实证分析 | 第64-72页 |
| 5.4.1 数据指标选择 | 第64页 |
| 5.4.2 构建VAR模型分析 | 第64-72页 |
| 5.4.3 结果分析 | 第72页 |
| 5.5 税收政策对一手房和二手房市场影响的验证分析 | 第72-76页 |
| 5.5.1 数据指标选择 | 第72页 |
| 5.5.2 数据分析 | 第72-74页 |
| 5.5.3 结果分析 | 第74-76页 |
| 6 结论和展望 | 第76-78页 |
| 6.1 结论 | 第76页 |
| 6.2 展望 | 第76-78页 |
| 致谢 | 第78-80页 |
| 参考文献 | 第80-84页 |
| 附录 | 第84页 |
| A. 作者在攻读硕士学位期间发表的论文目录 | 第84页 |
