| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6页 |
| 图表清单 | 第9-10页 |
| 第一章 绪论 | 第10-27页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第10-11页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第10页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第10-11页 |
| 1.2 文献理论综述 | 第11-25页 |
| 1.2.1 国内外现金流规划研究现状 | 第11-13页 |
| 1.2.2 房地产项目管理理论及现金流量管理理论概述 | 第13-25页 |
| 1.3 研究内容及论文结构 | 第25-27页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第25页 |
| 1.3.2 论文结构 | 第25-27页 |
| 第二章 A 房地产项目概况及项目定位 | 第27-33页 |
| 2.1 项目概况 | 第27页 |
| 2.2 项目区位发展规划分析 | 第27-28页 |
| 2.2.1 项目相邻区域发展规划分析 | 第27页 |
| 2.2.2 项目所在区域发展规划分析 | 第27-28页 |
| 2.2.3 项目区域规划分析小结 | 第28页 |
| 2.3 项目周边市场调研及分析 | 第28-31页 |
| 2.3.1 某市近年商品房量价走势分析 | 第28-29页 |
| 2.3.2 项目周边重点项目调研 | 第29-30页 |
| 2.3.3 周边项目分析小结 | 第30-31页 |
| 2.4 项目定位 | 第31-32页 |
| 2.4.1 项目分析 | 第31页 |
| 2.4.2 项目综合定位 | 第31页 |
| 2.4.3 项目目标客户定位 | 第31页 |
| 2.4.4 建筑风格定位及项目户型规划 | 第31-32页 |
| 2.5 本章小结 | 第32-33页 |
| 第三章 A 房地产项目开发过程与现金流动态研究 | 第33-49页 |
| 3.1 项目开发建设规划 | 第33-36页 |
| 3.1.1 项目开发建筑经济技术指标 | 第33-36页 |
| 3.1.2 项目开发周期及开发建设关键节点计划 | 第36页 |
| 3.2 项目开发投资及现金流研究 | 第36-48页 |
| 3.2.1 项目开发投资的关键指标 | 第37-38页 |
| 3.2.2 项目开发总成本估算与现金流出分析 | 第38-42页 |
| 3.2.3 项目销售收入与现金流入分析 | 第42-44页 |
| 3.2.4 项目开发投资收益静态分析 | 第44-45页 |
| 3.2.5 项目开发投资收益动态分析 | 第45-48页 |
| 3.3 本章小结 | 第48-49页 |
| 第四章 基于项目完工及销售价格角度对现金流规划的风险分析 | 第49-66页 |
| 4.1 项目现金流规划的风险分析 | 第49-62页 |
| 4.1.1 项目现金流量三要素分析 | 第49页 |
| 4.1.2 项目现金流量的风险特征与识别 | 第49-54页 |
| 4.1.3 项目完工风险对现金流规划的影响分析 | 第54-58页 |
| 4.1.4 项目销售价格风险对现金流规划的影响分析 | 第58-62页 |
| 4.2 项目开发现金流规划执行情况分析 | 第62-65页 |
| 4.2.1 项目开发过程中现金流规划的风险特征与识别 | 第62-65页 |
| 4.2.2 应对完工及销售价格风险对现金流规划的策略 | 第65页 |
| 4.3 本章小结 | 第65-66页 |
| 结论 | 第66-67页 |
| 参考文献 | 第67-70页 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 | 第70-71页 |
| 致谢 | 第71-72页 |
| 附件 | 第72页 |
