西安市经济适用房问题研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-8页 |
| 1 绪论 | 第8-15页 |
| ·研究背景及意义 | 第8-10页 |
| ·研究背景 | 第8-9页 |
| ·研究意义 | 第9-10页 |
| ·国内外经济适用房问题研究现状 | 第10-12页 |
| ·国外经济适用房问题研究现状 | 第10-11页 |
| ·国内经济适用房问题研究现状 | 第11-12页 |
| ·研究内容和技术路线 | 第12-15页 |
| ·研究内容 | 第12-13页 |
| ·技术路线 | 第13-15页 |
| 2 西安市经济适用房发展现状及存在的问题 | 第15-33页 |
| ·西安市经济适用房发展现状 | 第15-24页 |
| ·西安市经济适用房政策规定 | 第15-17页 |
| ·西安市经济适用房价格现状 | 第17-20页 |
| ·西安市经济适用房供给情况 | 第20-24页 |
| ·西安市经济适用房存在的问题 | 第24-29页 |
| ·价格偏高 | 第24-26页 |
| ·供给不足且方式单一 | 第26-27页 |
| ·建设规划不合理 | 第27-29页 |
| ·退出机制不健全 | 第29页 |
| ·西安市经济适用房出现问题的原因分析 | 第29-33页 |
| ·政策不落实,政府监管不到位 | 第30页 |
| ·开发商建设经济适用房的积极性不高 | 第30-31页 |
| ·居民的住房消费观念不科学 | 第31-33页 |
| 3 西安市经济适用房价格问题研究 | 第33-41页 |
| ·运用灰色系统模型预测中低收入家庭居民的收入 | 第33-37页 |
| ·灰色预测方法 | 第33-36页 |
| ·西安市中低收入家庭的居民收入预测 | 第36-37页 |
| ·西安市经济适用房合理价格的确定 | 第37-41页 |
| ·房价收入比定义的改进 | 第38-39页 |
| ·西安市经济适用房合理价格的计算 | 第39-41页 |
| 4 西安市经济适用房供给问题研究 | 第41-51页 |
| ·西安市经济适用房需求分析 | 第41-45页 |
| ·影响西安市经济适用房需求的因素分析 | 第41-43页 |
| ·西安市经济适用房需求量预测 | 第43-45页 |
| ·西安市经济适用房供给分析 | 第45-49页 |
| ·经济适用房供给预测的基本思路 | 第45-46页 |
| ·西安市经济适用房供给量预测 | 第46-49页 |
| ·西安市经济适用房供需对比分析 | 第49-51页 |
| 5 完善西安市经济适用房制度的对策建议 | 第51-59页 |
| ·引导居民树立正确的住房消费观念 | 第51-52页 |
| ·多渠道筹集保障资金,建立非盈利性机构 | 第52-53页 |
| ·多渠道筹集政府的住房保障资金 | 第52页 |
| ·建立专门的非盈利性机构 | 第52-53页 |
| ·加大经济适用房供应量,增加供应方式 | 第53-55页 |
| ·加大经济适用房供应量 | 第53-54页 |
| ·建立租赁型经济适用房制度 | 第54-55页 |
| ·规范经济适用房建设标准 | 第55-57页 |
| ·严格限制户型面积 | 第55-56页 |
| ·完善配套设施 | 第56-57页 |
| ·合理选择区位 | 第57页 |
| ·建立居民收入信息系统,完善经济适用房退出机制 | 第57-59页 |
| ·建立居民收入信息系统 | 第57-58页 |
| ·完善经济适用房退出机制 | 第58-59页 |
| 6 结论与展望 | 第59-61页 |
| ·结论 | 第59-60页 |
| ·论文的不足及有待进一步研究的问题 | 第60-61页 |
| 致谢 | 第61-62页 |
| 参考文献 | 第62-65页 |
| 附录一 硕士研究生学习阶段发表论文 | 第65-66页 |
| 附录二 灰色预测软件计算结果 | 第66-67页 |
