| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 第1章 绪论 | 第11-19页 |
| 1.1 选题背景和研究意义 | 第11-12页 |
| 1.2 文献综述 | 第12-17页 |
| 1.2.1 异质信念下资产定价的研究综述 | 第12-15页 |
| 1.2.2 房地产价格影响因素的研究综述 | 第15-17页 |
| 1.2.3 对已有文献的评论 | 第17页 |
| 1.3 论文的结构及研究思路 | 第17-18页 |
| 1.4 本文的主要创新点 | 第18-19页 |
| 第2章 异质信念资产定价及房地产定价理论的研究 | 第19-29页 |
| 2.1 异质信念资产定价理论的演进 | 第19-22页 |
| 2.1.1 现代资产定价理论阶段 | 第19-20页 |
| 2.1.2 行为资产定价理论阶段 | 第20页 |
| 2.1.3 异质投资者的资产定价理论阶段 | 第20-22页 |
| 2.2 异质信念资产定价的相关理论及理论模型 | 第22-25页 |
| 2.2.1 异质信念资产定价的相关理论 | 第22-23页 |
| 2.2.2 异质信念资产定价理论的模型研究 | 第23-25页 |
| 2.3 房地产资产定价的理论模型 | 第25-29页 |
| 第3章 异质信念与我国房地产价格的关系分析 | 第29-39页 |
| 3.1 中国房地产市场的发展背景及特征 | 第29-30页 |
| 3.2 中国房地产市场现状及存在的问题 | 第30-32页 |
| 3.3 我国房价高涨的原因 | 第32-34页 |
| 3.3.1 强劲需求的推动价格 | 第32-33页 |
| 3.3.2 成本上升，供给抬高价格 | 第33页 |
| 3.3.3 投资渠道不完善，资金大量涌入 | 第33页 |
| 3.3.4 地方政府存在的问题 | 第33-34页 |
| 3.4 异质信念与我国房价关系的实证分析 | 第34-39页 |
| 3.4.1 变量的选择 | 第34-35页 |
| 3.4.2 构建模型 | 第35-39页 |
| 第4章 异质信念、通货幻觉与我国房地产价格泡沫的实证分析 | 第39-51页 |
| 4.1 房地产泡沫形成的原因 | 第39-41页 |
| 4.2 我国房地产价格泡沫的理论模型 | 第41-43页 |
| 4.2.1 房地产定价理论模型和价格泡沫测定 | 第41-42页 |
| 4.2.2 异质信念与房地产价格泡沫 | 第42页 |
| 4.2.3 通货幻觉与房地产价格泡沫 | 第42-43页 |
| 4.3 实证检验 | 第43-50页 |
| 4.3.1 房地产泡沫的估计方法 | 第43-44页 |
| 4.3.2 房地产泡沫的实证检验 | 第44-47页 |
| 4.3.3 泡沫与异质信念、通货幻觉的实证检验 | 第47-50页 |
| 4.4 本章小结 | 第50-51页 |
| 第5章 政策建议 | 第51-55页 |
| 5.1 打击投机，遏制房地产市场投机需求，保护真实需求 | 第51-52页 |
| 5.2 完善我国房地产市场信息公开制度，规范市场交易秩序 | 第52-55页 |
| 结论 | 第55-57页 |
| 参考文献 | 第57-61页 |
| 致谢 | 第61页 |
