| 摘要 | 第3-5页 |
| abstract | 第5-6页 |
| 一、导论 | 第9-16页 |
| （一）研究背景与意义 | 第9-11页 |
| 1．研究背景 | 第9-10页 |
| 2．研究意义 | 第10-11页 |
| （二）文献综述 | 第11-14页 |
| 1．对房产税的功能等一般问题的研究 | 第11-12页 |
| 2．对沪渝房产税改革问题的研究 | 第12-13页 |
| 3．有关完善房产税制度的对策研究 | 第13-14页 |
| 4．简要的评价 | 第14页 |
| （三）研究思路与方法 | 第14-15页 |
| 1．研究思路 | 第14-15页 |
| 2．研究方法 | 第15页 |
| （四）论文的新意与不足 | 第15-16页 |
| 1．论文的新意 | 第15页 |
| 2．论文的不足 | 第15-16页 |
| 二、房产税的概念及相关理论基础 | 第16-25页 |
| （一）房产税的概念与特征 | 第16-18页 |
| 1．房产税的概念 | 第16-17页 |
| 2．房产税的特征 | 第17-18页 |
| （二）房产税的目标定位与征收的理论基础 | 第18-22页 |
| 1．房产税的一般目标及其定位 | 第18-20页 |
| 2．房产税征收的理论基础 | 第20-22页 |
| （三）法经济学及其法律制度效率选择原理 | 第22-25页 |
| 1．法经济学简介 | 第22-23页 |
| 2．法律制度效率的概念及其影响因素 | 第23-24页 |
| 3．法律制度效率选择的原理 | 第24-25页 |
| 三、沪渝房产税改革中的制度低效问题及其原因 | 第25-41页 |
| （一）沪渝房产税改革的制度背景 | 第25-26页 |
| （二）沪渝房产税改革制度方案及其比较 | 第26-30页 |
| 1.沪渝房产税改革制度方案 | 第26-28页 |
| 2.沪渝房产税改革制度方案的比较 | 第28-30页 |
| （三）沪渝房产税改革中的制度低效问题 | 第30-36页 |
| 1．低收益表现 | 第30-35页 |
| 2．高成本表现 | 第35-36页 |
| （四）沪渝房产税改革制度低效问题的原因 | 第36-41页 |
| 1．直接原因 | 第36-39页 |
| 2．深层原因 | 第39-41页 |
| 四、基于法经济学效率观的提升我国房产税制度有效性的对策 | 第41-49页 |
| （一）房产税的本质与目标重新定位 | 第41-42页 |
| （二）强化改革路径的程序正当性提升制度的“普适性” | 第42-43页 |
| （三）通过保证税收负担的适度性提高制度设计的合理性 | 第43-47页 |
| 1．征税对象 | 第43-44页 |
| 2．计税依据 | 第44-45页 |
| 3．税率设计 | 第45-46页 |
| 4．税收减免 | 第46-47页 |
| （四）加强提高税收征管有效性的配套制度建设 | 第47-49页 |
| 1．不动产统一登记制度建设 | 第47-48页 |
| 2．房产价值评估制度建设 | 第48-49页 |
| 参考文献 | 第49-52页 |
| 攻读学位期间的科研成果 | 第52-53页 |
| 后记 | 第53-54页 |
