| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 1 前言 | 第8-11页 |
| 1.1 问题提出 | 第8-9页 |
| 1.2 研究意义 | 第9页 |
| 1.3 研究内容 | 第9-10页 |
| 1.4 研究方法 | 第10-11页 |
| 2 农地抵押贷款可得性的影响因素：文献综述 | 第11-19页 |
| 2.1 资产维度：土地价值与农地抵押贷款可得性 | 第11-14页 |
| 2.1.1 抵押品价值与贷款可得性：理论机理 | 第11页 |
| 2.1.2 土地价值与农地抵押贷款可得性：经验研究 | 第11-14页 |
| 2.2 关系维度：社会资本与农地抵押贷款可得性 | 第14-17页 |
| 2.2.1 社会资本与贷款可得性：理论机理 | 第14-15页 |
| 2.2.2 社会资本与农地抵押贷款可得性：经验研究 | 第15-17页 |
| 2.3 土地价值与社会资本之间的关系 | 第17页 |
| 2.4 简评 | 第17-19页 |
| 3 理论模型与假说推演 | 第19-23页 |
| 3.1 理论模型 | 第19-20页 |
| 3.2 假说推演 | 第20-23页 |
| 3.2.1 土地价值与农地抵押贷款可得性 | 第20页 |
| 3.2.2 社会资本与农地抵押贷款可得性 | 第20-22页 |
| 3.2.3 社会资本在土地价值与农地抵押贷款可得性间的调节作用 | 第22-23页 |
| 4 数据来源、变量测度与描述性统计 | 第23-29页 |
| 4.1 数据来源 | 第23-24页 |
| 4.2 变量测度 | 第24-25页 |
| 4.3 描述性统计 | 第25-29页 |
| 4.3.1 粤赣两省农地抵押贷款情况分析 | 第25-26页 |
| 4.3.2 农地抵押贷款可得性的影响因素分析 | 第26-27页 |
| 4.3.3 采用因子分析法测算土地价值与社会资本变量 | 第27-29页 |
| 5 模型选择与假说检验 | 第29-35页 |
| 5.1 模型选择 | 第29-31页 |
| 5.2 假说检验 | 第31-35页 |
| 5.2.1 土地价值、社会资本对农地抵押贷款可得性的影响 | 第31-32页 |
| 5.2.2 社会资本对土地价值与农地抵押贷款可得性关系的调节作用 | 第32-35页 |
| 6 结论与讨论 | 第35-40页 |
| 6.1 主要结论 | 第35-37页 |
| 6.2 政策建议 | 第37-39页 |
| 6.2.1 以“促流转、调结构”为手段，提升农户的土地价值 | 第37页 |
| 6.2.2 培育土地价值评估机构，减少农户与金融机构间的争议 | 第37页 |
| 6.2.3 建立土地处置机制，维护金融机构的抵押权 | 第37-38页 |
| 6.2.4 健全外部风险分担机制，为社会资本发挥直接作用创造潜在条件 | 第38-39页 |
| 6.2.5 提高农户的社会资本，强化社会资本的正向调节作用 | 第39页 |
| 6.3 研究展望 | 第39-40页 |
| 致谢 | 第40-41页 |
| 参考文献 | 第41-45页 |
| 附录A | 第45-49页 |
| 附录B | 第49页 |
