| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 1 绪论 | 第9-18页 |
| 1.1 选题背景及意义 | 第9-11页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第9-10页 |
| 1.1.2 选题意义 | 第10-11页 |
| 1.2 国内外文献综述 | 第11-17页 |
| 1.2.1 国外文献综述 | 第11-14页 |
| 1.2.2 国内文献综述 | 第14-16页 |
| 1.2.3 国内外研究述评 | 第16-17页 |
| 1.3 研究思路和研究方法 | 第17页 |
| 1.3.1 研究思路 | 第17页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第17页 |
| 1.4 论文创新之处 | 第17-18页 |
| 2 住房反向抵押贷款的基本内涵和相关理论 | 第18-23页 |
| 2.1 住房反向抵押贷款产品介绍 | 第18-21页 |
| 2.1.1 运行模式 | 第18页 |
| 2.1.2 贷款领取方式 | 第18-19页 |
| 2.1.3 各国的发展现状 | 第19-21页 |
| 2.2 住房反向抵押贷款理论基础 | 第21-23页 |
| 2.2.1 生命周期理论 | 第21页 |
| 2.2.2 资源优化配置理论 | 第21页 |
| 2.2.3 资产定价理论 | 第21-22页 |
| 2.2.4 保险精算理论 | 第22-23页 |
| 3 住房反向抵押贷款定价模型的构建 | 第23-28页 |
| 3.1 有赎回权和无赎回权的住房反向抵押贷款的比较 | 第23-24页 |
| 3.2 住房反向抵押贷款定价模型的构建 | 第24-28页 |
| 3.2.1 保险精算定价的最初模型 | 第25-26页 |
| 3.2.2 保险精算定价的改进模型 | 第26-27页 |
| 3.2.3 保险精算定价的改良模型 | 第27-28页 |
| 4 案例分析和数值模拟 | 第28-45页 |
| 4.1 单(双)生命状态下影响定价的相同因素分析 | 第28-33页 |
| 4.1.1 房价年平均波动率 | 第28-29页 |
| 4.1.2 房屋租金率 | 第29-30页 |
| 4.1.3 固定利率和浮动利率 | 第30-32页 |
| 4.1.4 其他因素值的确定 | 第32-33页 |
| 4.2 单生命状态下定价分析 | 第33-37页 |
| 4.2.1 单生命状态下死亡率和存活率的计算 | 第33-36页 |
| 4.2.2 单生命状态下案例计算结果 | 第36-37页 |
| 4.3 双生命状态下定价分析 | 第37-42页 |
| 4.3.1 双生命状态下死亡率和存活率的计算 | 第37-41页 |
| 4.3.2 双生命状态下案例计算结果 | 第41-42页 |
| 4.4 计算结果与“幸福房来宝”比较 | 第42-43页 |
| 4.5 定价影响因素的敏感性分析 | 第43-45页 |
| 5 研究结论与政策建议 | 第45-50页 |
| 5.1 研究结论 | 第45页 |
| 5.2 政策建议 | 第45-49页 |
| 5.2.1 积极探索我国开展住房反向抵押贷款的适宜模式 | 第45-47页 |
| 5.2.2 充分发挥政府的职能作用 | 第47-49页 |
| 5.3 研究不足与展望 | 第49-50页 |
| 参考文献 | 第50-55页 |
| 附录 | 第55-56页 |
| 致谢 | 第56页 |