| 中文摘要 | 第3-4页 |
| 英文摘要 | 第4-5页 |
| 1 绪论 | 第9-19页 |
| 1.1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.2 研究目的和意义 | 第10-11页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第10页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第10页 |
| 1.2.3 创新点 | 第10-11页 |
| 1.3 文献综述 | 第11-14页 |
| 1.3.1 房地产项目前期定位研究现状 | 第11-12页 |
| 1.3.2 六西格玛DMAIC研究现状 | 第12-14页 |
| 1.3.3 文献评述 | 第14页 |
| 1.4 研究方法和思路 | 第14-17页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第14-15页 |
| 1.4.2 研究思路 | 第15-17页 |
| 1.5 技术路线 | 第17-19页 |
| 2 理论基础 | 第19-25页 |
| 2.1 房地产项目前期定位相关理论 | 第19-22页 |
| 2.1.1 定义 | 第19页 |
| 2.1.2 内容 | 第19-20页 |
| 2.1.3 特征 | 第20页 |
| 2.1.4 分析方法 | 第20-21页 |
| 2.1.5 地位及作用 | 第21-22页 |
| 2.2 六西格玛相关理论及DMAIC模式研究 | 第22-23页 |
| 2.2.1 六西格玛理论基本概念 | 第22页 |
| 2.2.2 六西格玛DMAIC模型 | 第22-23页 |
| 2.3 房地产项目前期定位与六西格玛DMAIC模型结合 | 第23-25页 |
| 3 六西格玛DMAIC模型在房地产企业项目前期定位中的应用分析 | 第25-35页 |
| 3.1 界定阶段（Define） | 第26-28页 |
| 3.1.1 项目授权书 | 第26页 |
| 3.1.2 启动 | 第26页 |
| 3.1.3 项目理由 | 第26页 |
| 3.1.4 项目范围 | 第26-27页 |
| 3.1.5 客户之声 | 第27-28页 |
| 3.2 测量阶段（Measure） | 第28-29页 |
| 3.2.1 明确测量对象 | 第28页 |
| 3.2.2 数据收集 | 第28页 |
| 3.2.3 数据展示 | 第28页 |
| 3.2.4 现状评估 | 第28-29页 |
| 3.2.5 流程分析 | 第29页 |
| 3.3 分析阶段（Analyse） | 第29-30页 |
| 3.3.1 市场分析 | 第29页 |
| 3.3.2 土地分析 | 第29-30页 |
| 3.3.3 客户分析及定位 | 第30页 |
| 3.3.4 产品定位 | 第30页 |
| 3.3.5 价格定位 | 第30页 |
| 3.3.6 规划建议 | 第30页 |
| 3.4 改进阶段（Improve） | 第30-33页 |
| 3.4.1 市场分析 | 第31页 |
| 3.4.2 土地分析 | 第31-32页 |
| 3.4.3 客户分析及定位 | 第32页 |
| 3.4.4 产品定位 | 第32-33页 |
| 3.4.5 价格定位 | 第33页 |
| 3.4.6 规划建议 | 第33页 |
| 3.5 控制阶段（Control） | 第33-34页 |
| 3.6 小结 | 第34-35页 |
| 4 六西格玛DMAIC模型在A企业项目前期定位中的应用研究 | 第35-59页 |
| 4.1 A企业简介 | 第35页 |
| 4.2 A企业项目前期定位现状分析 | 第35-36页 |
| 4.3 A企业项目前期定位六西格玛DMAIC模型适用性分析 | 第36-39页 |
| 4.3.1 必要性分析 | 第36-38页 |
| 4.3.2 可行性分析 | 第38-39页 |
| 4.4 六西格玛DMAIC模型在A企业项目前期定位中的应用分析 | 第39-59页 |
| 4.4.1 界定阶段（Define） | 第40-41页 |
| 4.4.2 测量阶段（Measure） | 第41-45页 |
| 4.4.3 分析阶段（Analyse） | 第45-49页 |
| 4.4.4 改进阶段（Improve） | 第49-57页 |
| 4.4.5 控制阶段（Control） | 第57-59页 |
| 5 基于模糊综合评价法的六西格玛DMAIC模型在A企业项目前期定位中的应用效果评价 | 第59-71页 |
| 5.1 评价指标体系构建 | 第59-60页 |
| 5.2 综合评价指标权重确定 | 第60-65页 |
| 5.3 隶属度矩阵确定 | 第65-66页 |
| 5.4 指标层模糊综合评价 | 第66-67页 |
| 5.5 准则层模糊综合评价 | 第67-68页 |
| 5.6 评价结果分析 | 第68页 |
| 5.7 改善效果总结 | 第68-71页 |
| 6 结论与展望 | 第71-73页 |
| 6.1 结论 | 第71-72页 |
| 6.2 不足及展望 | 第72-73页 |
| 致谢 | 第73-75页 |
| 参考文献 | 第75-79页 |
| 附录 | 第79-90页 |
| A. 项目前期定位需求调研问卷 | 第79-80页 |
| B. 关于《前期定位报告》各部分内容重要性的调研问卷 | 第80-85页 |
| C. 关于《前期定位报告》六西格玛DMAIC模型的调研问卷 | 第85-89页 |
| D. 关于《项目前期定位报告》改进分析体系满意度调研问卷 | 第89-90页 |
