我国城市房价与地价的关系研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-8页 |
| 1 绪论 | 第8-12页 |
| ·选题背景与研究意义 | 第8-10页 |
| ·选题背景 | 第8-9页 |
| ·研究意义 | 第9-10页 |
| ·研究内容 | 第10页 |
| ·研究方法 | 第10-12页 |
| 2 文献综述 | 第12-17页 |
| ·国外文献综述 | 第12-14页 |
| ·房价与地价的关系 | 第12-13页 |
| ·房价的影响因素 | 第13页 |
| ·地价的影响因素 | 第13-14页 |
| ·国内文献综述 | 第14-17页 |
| ·房价与地价的关系 | 第14-15页 |
| ·房价的影响因素 | 第15-16页 |
| ·地价的影响因素 | 第16-17页 |
| 3 我国城市房价与地价关系的理论研究 | 第17-24页 |
| ·土地价格与住房价格的影响因素 | 第17-21页 |
| ·土地价格 | 第17-18页 |
| ·影响土地价格的因素 | 第18-19页 |
| ·住房价格 | 第19-20页 |
| ·影响住房价格的因素 | 第20-21页 |
| ·我国城市地价与房价之间的关系 | 第21-24页 |
| ·从成本方面分析,地价上涨推动了房价上涨 | 第21-22页 |
| ·从需求方面分析,房价上涨带动了地价上涨 | 第22-24页 |
| 4 全国房价与地价关系的实证分析 | 第24-29页 |
| ·数据选择 | 第24-25页 |
| ·平稳性检验 | 第25-26页 |
| ·GRANGER因果检验 | 第26-27页 |
| ·脉冲响应 | 第27-28页 |
| ·方差分解 | 第28-29页 |
| 5 国内35个大中城市房价与地价关系的实证分析 | 第29-47页 |
| ·国内35个大中城市的实证研究 | 第29-34页 |
| ·平稳性检验 | 第30-31页 |
| ·协整检验 | 第31页 |
| ·对房价的回归分析 | 第31-33页 |
| ·对地价的回归分析 | 第33-34页 |
| ·东部16个城市的实证研究 | 第34-38页 |
| ·平稳性检验 | 第34-35页 |
| ·协整检验 | 第35页 |
| ·对房价的回归分析 | 第35-37页 |
| ·对地价的回归分析 | 第37-38页 |
| ·中部8个城市的实证研究 | 第38-43页 |
| ·平稳性检验 | 第38-39页 |
| ·协整检验 | 第39页 |
| ·对房价的回归分析 | 第39-41页 |
| ·对地价的回归分析 | 第41-43页 |
| ·西部11个城市的实证研究 | 第43-47页 |
| ·平稳性检验 | 第43页 |
| ·协整检验 | 第43-44页 |
| ·对房价的回归分析 | 第44-45页 |
| ·对地价的回归分析 | 第45-47页 |
| 6 结论与政策建议 | 第47-52页 |
| ·结论 | 第47-48页 |
| ·稳定房价与地价的政策建议 | 第48-52页 |
| ·完善房地产市场竞争机制 | 第48-49页 |
| ·限制对东部城市的过度开发 | 第49-52页 |
| 参考文献 | 第52-55页 |
| 后记 | 第55-56页 |
