北京拆迁移民安置项目主体间的利益均衡机制研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-7页 |
| 1 引言 | 第7-11页 |
| ·选题的背景和意义 | 第7页 |
| ·国内外相关领域研究现状 | 第7-9页 |
| ·国内研究现状 | 第7页 |
| ·国外研究现状 | 第7-9页 |
| ·研究的内容与方法 | 第9-10页 |
| ·研究内容 | 第9-10页 |
| ·研究方法 | 第10页 |
| ·研究的目标及创新点 | 第10-11页 |
| 2 房屋拆迁估价特殊性研究 | 第11-14页 |
| ·估价机构的弱势地位影响拆迁估价的客观、公正性 | 第11页 |
| ·拆迁补偿和估价标准的缺位 | 第11-14页 |
| ·改变用途的房屋 | 第11页 |
| ·违章建筑 | 第11-12页 |
| ·划拨土地与出让土地 | 第12页 |
| ·特殊用途的房地产 | 第12页 |
| ·商服用房 | 第12-14页 |
| 3 城市房屋拆迁主体间的利益分析与平衡 | 第14-27页 |
| ·城市房屋拆迁中利益博弈模型的建立 | 第14-19页 |
| ·城市房屋拆迁中的利益识别 | 第14-15页 |
| ·城市房屋拆迁中的利益博弈 | 第15-19页 |
| ·政府在城市拆迁中的职能定位 | 第19-20页 |
| ·政府与拆迁当事人之间为行政管理关系 | 第20-21页 |
| ·政府在城市拆迁行为中的作用体现 | 第21页 |
| ·拆迁人与被拆迁人是平等的民事主体 | 第21-22页 |
| ·城市拆迁过程中弱势群体的利益维护分析 | 第22-27页 |
| ·拆迁过程中所存在的矛盾分析 | 第22页 |
| ·拆迁过程中的弱势群体分析 | 第22-24页 |
| ·维护弱势群体利益的途径分析 | 第24-27页 |
| 4 拆迁移民安置外部监测评估模型的建立 | 第27-43页 |
| ·外部监测评估机构与房地产估价机构的概念区别 | 第27-28页 |
| ·外部监测评估的原则 | 第28页 |
| ·外部监测评估的内容 | 第28-30页 |
| ·外部监测评估体系 | 第30-33页 |
| ·组织体系 | 第31-32页 |
| ·工作体系 | 第32页 |
| ·监测评估指标体系 | 第32-33页 |
| ·外部监测评估的主要成果 | 第33页 |
| ·逻辑框架法在拆迁移民安置外部监测评估中的应用 | 第33-43页 |
| ·逻辑框架法简介 | 第33-34页 |
| ·移民安置项目策划框架与分析 | 第34-36页 |
| ·案例应用——奥林佳苑项目 | 第36-41页 |
| ·逻辑框架法在移民安置项目后评价中的作用 | 第41-43页 |
| 5 北京拆迁移民案例量化研究 | 第43-56页 |
| ·城市房屋拆迁纠纷案探析 | 第43-44页 |
| ·引发拆迁矛盾纠纷的浅析 | 第44-45页 |
| ·案例剖析之一——华源冠军城项目 | 第45-56页 |
| ·项目规划建设情况 | 第45-47页 |
| ·项目住宅房屋拆迁补偿情况 | 第47-52页 |
| ·拆迁现状及分析 | 第52-53页 |
| ·房屋拆迁估价基本内容 | 第53-56页 |
| 6 结论和建议 | 第56-59页 |
| ·结论 | 第56-57页 |
| ·建议 | 第57-59页 |
| 参考文献 | 第59-63页 |
| 个人简介 | 第63-64页 |
| 导师简介 | 第64-65页 |
| 致谢 | 第65页 |
