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北京拆迁移民安置项目主体间的利益均衡机制研究

摘要第1-4页
ABSTRACT第4-7页
1 引言第7-11页
   ·选题的背景和意义第7页
   ·国内外相关领域研究现状第7-9页
     ·国内研究现状第7页
     ·国外研究现状第7-9页
   ·研究的内容与方法第9-10页
     ·研究内容第9-10页
     ·研究方法第10页
   ·研究的目标及创新点第10-11页
2 房屋拆迁估价特殊性研究第11-14页
   ·估价机构的弱势地位影响拆迁估价的客观、公正性第11页
   ·拆迁补偿和估价标准的缺位第11-14页
     ·改变用途的房屋第11页
     ·违章建筑第11-12页
     ·划拨土地与出让土地第12页
     ·特殊用途的房地产第12页
     ·商服用房第12-14页
3 城市房屋拆迁主体间的利益分析与平衡第14-27页
   ·城市房屋拆迁中利益博弈模型的建立第14-19页
     ·城市房屋拆迁中的利益识别第14-15页
     ·城市房屋拆迁中的利益博弈第15-19页
   ·政府在城市拆迁中的职能定位第19-20页
   ·政府与拆迁当事人之间为行政管理关系第20-21页
   ·政府在城市拆迁行为中的作用体现第21页
   ·拆迁人与被拆迁人是平等的民事主体第21-22页
   ·城市拆迁过程中弱势群体的利益维护分析第22-27页
     ·拆迁过程中所存在的矛盾分析第22页
     ·拆迁过程中的弱势群体分析第22-24页
     ·维护弱势群体利益的途径分析第24-27页
4 拆迁移民安置外部监测评估模型的建立第27-43页
   ·外部监测评估机构与房地产估价机构的概念区别第27-28页
   ·外部监测评估的原则第28页
   ·外部监测评估的内容第28-30页
   ·外部监测评估体系第30-33页
     ·组织体系第31-32页
     ·工作体系第32页
     ·监测评估指标体系第32-33页
   ·外部监测评估的主要成果第33页
   ·逻辑框架法在拆迁移民安置外部监测评估中的应用第33-43页
     ·逻辑框架法简介第33-34页
     ·移民安置项目策划框架与分析第34-36页
     ·案例应用——奥林佳苑项目第36-41页
     ·逻辑框架法在移民安置项目后评价中的作用第41-43页
5 北京拆迁移民案例量化研究第43-56页
   ·城市房屋拆迁纠纷案探析第43-44页
   ·引发拆迁矛盾纠纷的浅析第44-45页
   ·案例剖析之一——华源冠军城项目第45-56页
     ·项目规划建设情况第45-47页
     ·项目住宅房屋拆迁补偿情况第47-52页
     ·拆迁现状及分析第52-53页
     ·房屋拆迁估价基本内容第53-56页
6 结论和建议第56-59页
   ·结论第56-57页
   ·建议第57-59页
参考文献第59-63页
个人简介第63-64页
导师简介第64-65页
致谢第65页

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