| 致谢 | 第1-6页 |
| 摘要 | 第6-7页 |
| ABSTRACT | 第7-9页 |
| 序 | 第9-13页 |
| 1 绪论 | 第13-16页 |
| ·选题背景 | 第13-14页 |
| ·研究的目的和意义 | 第14页 |
| ·技术路线 | 第14页 |
| ·研究方法及创新之处 | 第14-16页 |
| ·研究方法 | 第14-15页 |
| ·创新点 | 第15-16页 |
| 2 国内外研究现状 | 第16-18页 |
| ·国外研究现状 | 第16-17页 |
| ·业态饱和度研究 | 第16页 |
| ·业态组合研究 | 第16-17页 |
| ·国内研究现状 | 第17-18页 |
| 3 影响业态组合的主要因素及常见业态经济特征 | 第18-27页 |
| ·外部因素 | 第18-22页 |
| ·区域经济环境对业态的影响 | 第18-19页 |
| ·消费状态对业态的影响 | 第19-21页 |
| ·房地产市场 | 第21-22页 |
| ·同业竞争 | 第22页 |
| ·内部因素 | 第22-24页 |
| ·企业的资金实力 | 第23页 |
| ·经营能力 | 第23页 |
| ·后期的商业物业管理 | 第23-24页 |
| ·常见业态及经济特征分析 | 第24-27页 |
| ·超级市场 | 第24页 |
| ·百货商店 | 第24-25页 |
| ·专卖店 | 第25页 |
| ·专业店 | 第25-26页 |
| ·SHOPPING MALL | 第26-27页 |
| 4 我国大中城市房地产开发项目业态组合指标评价体系的建立 | 第27-40页 |
| ·技术路线 | 第27-28页 |
| ·决策程序 | 第28-29页 |
| ·指标体系设计的关键 | 第29页 |
| ·指标体系的基本架构 | 第29-31页 |
| ·指标体系总目标层 | 第30页 |
| ·指标体系准则层 | 第30页 |
| ·指标体系因素层和指标层 | 第30页 |
| ·指标体系方案层 | 第30-31页 |
| ·指标体系因素层的确定原则 | 第31-32页 |
| ·科学性原则 | 第31页 |
| ·整体性原则 | 第31-32页 |
| ·代表性原则 | 第32页 |
| ·层次性原则 | 第32页 |
| ·可操作原则 | 第32页 |
| ·指标体系因素层的确定 | 第32-36页 |
| ·效益目标影响因素确定 | 第32-33页 |
| ·市场目标影响因素确定 | 第33页 |
| ·区位适应性目标影响因素确定 | 第33-36页 |
| ·构造判断矩阵 | 第36-37页 |
| ·单一准则下元素相对权重计算及判断矩阵的一致性检验 | 第37-39页 |
| ·业态组合评价计算 | 第39-40页 |
| 5 我国大中城市房地产开发项目业态组合实证分析 | 第40-59页 |
| ·项目概况 | 第40-44页 |
| ·总体情况 | 第40-41页 |
| ·区域商圈介绍 | 第41-43页 |
| ·其他建设中项目 | 第43-44页 |
| ·项目定位分析 | 第44-46页 |
| ·项目SWOT分析 | 第44页 |
| ·态饱和度分析 | 第44-45页 |
| ·项目定位 | 第45-46页 |
| ·规划指标 | 第46-49页 |
| ·备选业态组合方案 | 第49-50页 |
| ·AHP技术分析 | 第50-57页 |
| ·需要注意的问题 | 第57-59页 |
| 6 结论 | 第59-60页 |
| 参考文献 | 第60-63页 |
| 索引 | 第63-64页 |
| 作者简历 | 第64-66页 |
| 学位论文数据集 | 第66页 |