康寿之家老年公寓项目财务评价
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 第1章 绪论 | 第9-12页 |
| 1.1 选题背景及研究意义 | 第9-10页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第9页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第9-10页 |
| 1.2 研究思路与研究方法 | 第10-11页 |
| 1.2.1 研究思路 | 第10页 |
| 1.2.2 研究方法 | 第10-11页 |
| 1.3 研究内容及论文结构 | 第11-12页 |
| 第2章 项目财务评价概述 | 第12-23页 |
| 2.1 项目财务评价的内容与基本原则 | 第12-13页 |
| 2.1.1 项目财务评价的内容 | 第12页 |
| 2.1.2 项目财务评价的基本原则 | 第12-13页 |
| 2.2 项目财务评价基本步骤 | 第13-15页 |
| 2.3 项目财务分析方法 | 第15-16页 |
| 2.3.1 现金流量估测方法 | 第15页 |
| 2.3.2 静态财务分析方法 | 第15页 |
| 2.3.3 动态财务分析方法 | 第15-16页 |
| 2.4 项目财务评价指标 | 第16-18页 |
| 2.4.1 盈利能力评价指标 | 第16-17页 |
| 2.4.2 偿债能力评价指标 | 第17-18页 |
| 2.5 项目不确定性分析 | 第18-23页 |
| 2.5.1 不确定性因素 | 第18-19页 |
| 2.5.2 盈亏平衡分析 | 第19-21页 |
| 2.5.3 敏感性分析 | 第21-23页 |
| 第3章 康寿之家老年公寓项目概况 | 第23-31页 |
| 3.1 项目定位 | 第23-24页 |
| 3.1.1 项目市场定位 | 第23-24页 |
| 3.1.2 项目目标人群定位 | 第24页 |
| 3.2 项目规划 | 第24-31页 |
| 3.2.1 总体规划 | 第24-26页 |
| 3.2.2 前期建设 | 第26-28页 |
| 3.2.3 公寓运营 | 第28-31页 |
| 第4章 康寿之家老年公寓项目投资估算 | 第31-41页 |
| 4.1 项目投资构成 | 第31-33页 |
| 4.1.1 建设投资 | 第31页 |
| 4.1.2 建设期利息 | 第31-32页 |
| 4.1.3 流动资金 | 第32-33页 |
| 4.2 项目投资估算 | 第33-41页 |
| 4.2.1 建设投资估算 | 第33-38页 |
| 4.2.2 建设期利息估算 | 第38页 |
| 4.2.3 流动资金估算 | 第38-39页 |
| 4.2.4 项目总投资情况 | 第39-41页 |
| 第5章 康寿之家老年公寓项目财务评价 | 第41-60页 |
| 5.1 财务评价基本参数 | 第41-42页 |
| 5.2 项目经济效益估算 | 第42-52页 |
| 5.2.1 营业收入及营业税费估算 | 第42-43页 |
| 5.2.2 总成本费用估算 | 第43-52页 |
| 5.2.3 各年利润估算 | 第52页 |
| 5.3 项目现金流量估算 | 第52-56页 |
| 5.4 项目盈利能力评价 | 第56-57页 |
| 5.5 项目偿债能力评价 | 第57页 |
| 5.6 项目不确定性分析 | 第57-60页 |
| 5.6.1 盈亏平衡分析 | 第57-58页 |
| 5.6.2 敏感性分析 | 第58-60页 |
| 第6章 研究展望 | 第60-62页 |
| 6.1 本文主要研究工作及研究结论 | 第60-61页 |
| 6.1.1 主要研究工作 | 第60页 |
| 6.1.2 研究结论 | 第60-61页 |
| 6.2 本文局限性 | 第61页 |
| 6.3 需要进一步研究的问题 | 第61-62页 |
| 参考文献 | 第62-65页 |
| 致谢 | 第65页 |
