我国城市房屋拆迁的立法研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-9页 |
| 目录 | 第9-11页 |
| 引言 | 第11-12页 |
| 一、我国现行城市房屋拆迁立法的概述 | 第12-14页 |
| (一) 宪法的相关规定 | 第12页 |
| (二) 我国现行法律关于拆迁的有关规定 | 第12-13页 |
| (三) 行政法规、规章对拆迁补偿的规制 | 第13-14页 |
| 二、我国现行城市房屋拆迁立法规制存在的主要漏洞 | 第14-26页 |
| (一) 公共利益的法律界定 | 第14-18页 |
| 1. 公共利益的概念诠释 | 第14-15页 |
| 2. 我国对公共利益的法律诠释 | 第15页 |
| 3. 我国现行法律对公共利益法律界定的漏洞 | 第15-18页 |
| (二) 征收补偿的缺陷 | 第18-23页 |
| 1. 征收补偿范围过小 | 第18-20页 |
| 2. 补偿程序不够规范 | 第20-22页 |
| 3. 评估机制有待改善 | 第22-23页 |
| (三) 司法强制拆迁执行 | 第23-26页 |
| 1. 司法强制执行面临司法困境 | 第23-24页 |
| 2. 尚未规定起诉期间中止强拆 | 第24-26页 |
| 三、国外现行城市房屋拆迁的立法借鉴 | 第26-31页 |
| (一) 国外现行城市房屋拆迁的立法规制 | 第26-28页 |
| 1. 美国房屋拆迁补偿立法 | 第26-27页 |
| 2. 日本公用拆迁补偿立法 | 第27页 |
| 3. 德国公共征收补偿立法 | 第27-28页 |
| (二) 国外城市房屋拆迁的制度借鉴 | 第28-31页 |
| 1. 严格限定公共利益 | 第28-29页 |
| 2. 规范设计拆迁程序 | 第29页 |
| 3. 合理把握补偿标准 | 第29-31页 |
| 四、我国城市房屋拆迁的立法完善 | 第31-40页 |
| (一) 区别公益征收与商业拆迁 | 第31-33页 |
| 1. 严格界定公共利益 | 第31-32页 |
| 2. 明确规定商业拆迁 | 第32-33页 |
| (二) 规范拆迁正当程序 | 第33-36页 |
| 1. 完善公共利益的界定程序 | 第33-34页 |
| 2. 构建中立的补偿评估机制 | 第34-35页 |
| 3. 完善司法强制执行模式 | 第35-36页 |
| (三) 扩大拆迁补偿范围 | 第36-37页 |
| 1. 确认国有土地使用权补偿 | 第36页 |
| 2. 增加被征收人被动消费补偿 | 第36-37页 |
| (四) 建构房屋拆迁听证体系 | 第37-40页 |
| 1. 公共利益界定的听证前置 | 第37-38页 |
| 2. 引入“征收补偿方案”的个案听证 | 第38页 |
| 3. 确立强制拆迁听证程序 | 第38-40页 |
| 结论 | 第40-41页 |
| 注释 | 第41-43页 |
| 参考文献 | 第43-46页 |
| 攻读硕士期间的科研成果 | 第46-47页 |
| 致谢 | 第47-48页 |
