| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-12页 |
| 第1章 绪论 | 第12-18页 |
| ·选题依据和背景 | 第12-14页 |
| ·探索保障性住房建设的融资渠道 | 第12-13页 |
| ·REITs的引入不存在政策障碍 | 第13页 |
| ·REITs拓宽保障住房体系资金来源 | 第13-14页 |
| ·民间资金闲置,REITs的应用实现具有现实的外部环境 | 第14页 |
| ·国内外研究概况与发展动态 | 第14-17页 |
| ·国内外研究概况 | 第14-15页 |
| ·国内外发展动态 | 第15-17页 |
| ·论文框架与研究思路 | 第17-18页 |
| 第2章 研究对象与方法 | 第18-20页 |
| ·研究对象 | 第18页 |
| ·研究方法 | 第18-20页 |
| ·文献资料法 | 第18页 |
| ·问卷调查法 | 第18-19页 |
| ·数理统计法 | 第19页 |
| ·专家访谈法 | 第19-20页 |
| 第3章 保障住房引入REITs的理论基础 | 第20-28页 |
| ·保障住房的概念及分类 | 第20-21页 |
| ·保障住房的概念 | 第20页 |
| ·保障住房的分类 | 第20-21页 |
| ·各类型保障住房的经济特征 | 第21-26页 |
| ·廉租房经济特征 | 第22-23页 |
| ·经济适用房经济特征 | 第23-24页 |
| ·公租房经济特征 | 第24页 |
| ·限价房经济特征 | 第24-25页 |
| ·安置房经济特征 | 第25-26页 |
| ·房地产投资信托(REITs)的概念及分类 | 第26页 |
| ·房地产投资信托的概念 | 第26页 |
| ·房地产投资信托的分类 | 第26页 |
| ·房地产投资信托的特征 | 第26-27页 |
| ·房地产投资信托操作流程 | 第27-28页 |
| 第4章 保障住房融资模式分析 | 第28-37页 |
| ·国外及香港地区保障住房的融资模式分析 | 第28-31页 |
| ·香港公屋的融资模式 | 第28-29页 |
| ·美国公共住房的融资模式 | 第29-30页 |
| ·日本公营住宅的融资模式 | 第30页 |
| ·新加坡组屋融资模式分析 | 第30-31页 |
| ·国内保障住房融资模式分析 | 第31-36页 |
| ·现阶段保障住房资金来源渠道分析 | 第31-35页 |
| ·国内保障住房融资困境的成因 | 第35-36页 |
| ·国外及香港保障住房融资模式对中国的启示 | 第36-37页 |
| 第5章 保障住房引入REITs的可行性分析 | 第37-41页 |
| ·保障住房REITs的风险分析 | 第37-38页 |
| ·国内的金融环境分析 | 第38页 |
| ·保障住房REITs的自身优势分析 | 第38-41页 |
| 第6章 中国引入REITs的保障住房融资体系研究 | 第41-51页 |
| ·保障住房REITs的设立条件 | 第41页 |
| ·中国保障住房REITs的融资体系初步构建 | 第41-46页 |
| ·中国保障住房REITs的特征 | 第41-42页 |
| ·保障住房REITs投资对象 | 第42-43页 |
| ·保障住房REITs各参与方 | 第43-44页 |
| ·保障住房REITs的投资人 | 第44页 |
| ·保障住房REITs的收入来源 | 第44-45页 |
| ·保障住房REITs的运作模式初步构建 | 第45-46页 |
| ·保障住房REITs的发行 | 第46-47页 |
| ·保障住房REITs的基金规模 | 第46页 |
| ·保障住房REITs的资金筹集方式 | 第46页 |
| ·保障住房REITs的组织形式 | 第46-47页 |
| ·保障住房REITs的收益分配 | 第47页 |
| ·保障住房REITs的监督管理 | 第47-49页 |
| ·保障住房REITs投资主体行为分析 | 第47-48页 |
| ·保障住房REITs的监督体系 | 第48-49页 |
| ·保障住房REITs操作中需要注意的事项 | 第49-51页 |
| 第7章 研究结论 | 第51-53页 |
| ·研究结论 | 第51页 |
| ·论文创新点 | 第51页 |
| ·需要继续研究的问题 | 第51-53页 |
| 参考文献 | 第53-57页 |
| 附录 | 第57-61页 |
| 后记 | 第61-62页 |
| 攻读硕士学位期间论文发表及科研情况 | 第62页 |