住房需求的理论研究及青岛市住房需求的实证
| 摘要 | 第1-3页 |
| Abstract | 第3-6页 |
| 第1章 引言 | 第6-15页 |
| ·问题的提出 | 第6-7页 |
| ·宏观层面 | 第6-7页 |
| ·微观层面 | 第7页 |
| ·国内外文献综述 | 第7-12页 |
| ·国外的研究现状 | 第8-10页 |
| ·国外住房市场需求影响因素的研究综述 | 第8-9页 |
| ·国外城市住房需求量预测方法发展综述 | 第9-10页 |
| ·国内的研究现状 | 第10-12页 |
| ·国内住房市场需求影响因素的研究综述 | 第10-11页 |
| ·国内城市住房需求量预测方法发展综述 | 第11-12页 |
| ·研究范围、研究内容、创新及不足 | 第12-15页 |
| ·研究范围 | 第12-13页 |
| ·研究内容 | 第13-14页 |
| ·创新之处 | 第14页 |
| ·研究不足 | 第14-15页 |
| 第2章 住房需求的相关理论及影响因素 | 第15-22页 |
| ·住房需求基本理论 | 第15-17页 |
| ·住房的社会经济功能 | 第15页 |
| ·住房需求 | 第15页 |
| ·住房的特点 | 第15-16页 |
| ·住房需求的分类 | 第16-17页 |
| ·住房需求影响因素 | 第17-22页 |
| ·住房价格对住房需求的影响 | 第17-18页 |
| ·GDP对住房需求的影响 | 第18页 |
| ·家庭收入对住房需求的影响 | 第18-19页 |
| ·人口的变化对住房需求的影响 | 第19-20页 |
| ·银行利率变化对于住房需求的影响 | 第20页 |
| ·住房政策对住房需求的影响 | 第20-22页 |
| 第3章 青岛市住房市场分析 | 第22-33页 |
| ·青岛市住房市场发展历程 | 第22-24页 |
| ·青岛市住房市场发展现状 | 第24-27页 |
| ·青岛市住房市场影响因素关联度分析 | 第27-33页 |
| ·关于灰色关联度分析的理论 | 第27页 |
| ·在住房需求影响因素分析中的灰色关联度 | 第27页 |
| ·选取影响因素 | 第27-28页 |
| ·关联度分析 | 第28-33页 |
| 第4章 青岛市住房市场需求预测 | 第33-47页 |
| ·青岛市住房市场短期需求预测 | 第33-39页 |
| ·灰色系统理论GM(1,1) | 第33-36页 |
| ·青岛市住房需求灰色系统预测模型的建立 | 第36-37页 |
| ·预测模型检验及评价 | 第37-38页 |
| ·住房市场短期需求预测 | 第38-39页 |
| ·青岛市住房市场中期需求预测 | 第39-47页 |
| ·多元回归模型 | 第39-41页 |
| ·青岛市住房市场中期需求预测模型确立 | 第41-46页 |
| ·青岛市住房市场中期需求预测 | 第46-47页 |
| 第5章 结论和建议 | 第47-50页 |
| ·结论 | 第47-48页 |
| ·建议 | 第48-50页 |
| 参考文献 | 第50-52页 |
| 攻读学位期间的研究成果 | 第52-53页 |
| 致谢 | 第53-54页 |
