我国保障性住房融资问题及对策研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-9页 |
| 1 绪论 | 第9-17页 |
| ·研究背景及意义 | 第9-10页 |
| ·研究背景 | 第9页 |
| ·研究意义 | 第9-10页 |
| ·国内外研究现状 | 第10-13页 |
| ·国外研究现状 | 第10-12页 |
| ·国内研究现状 | 第12-13页 |
| ·研究方法及创新点和不足 | 第13-14页 |
| ·研究方法 | 第13页 |
| ·创新点与不足 | 第13-14页 |
| ·研究内容及框架结构 | 第14-17页 |
| ·研究内容 | 第14-15页 |
| ·研究结构 | 第15-17页 |
| 2 保障性住房融资的理论基础 | 第17-21页 |
| ·公共物品理论 | 第17-18页 |
| ·项目区分理论 | 第18页 |
| ·项目组合管理理论 | 第18-19页 |
| ·社会保障理论 | 第19页 |
| ·项目融资理论 | 第19-21页 |
| 3 我国保障性住房融资现状分析 | 第21-32页 |
| ·我国保障性住房发展状况 | 第21-25页 |
| ·相关政策发展状况 | 第21-23页 |
| ·建设状况 | 第23-25页 |
| ·我国保障性住房融资现状 | 第25-27页 |
| ·我国保障性住房融资流程 | 第25-26页 |
| ·资金来源状况 | 第26-27页 |
| ·我国保障性住房融资存在的问题分析 | 第27-29页 |
| ·各地财政压力巨大 | 第27页 |
| ·社会资金参与度低 | 第27-28页 |
| ·融资风险高 | 第28-29页 |
| ·融资主体不规范 | 第29页 |
| ·我国保障性住房融资问题的成因分析 | 第29-32页 |
| ·融资渠道少，过于依赖政府财政 | 第29-30页 |
| ·资金回报方式单一 | 第30页 |
| ·无相应的担保机制 | 第30-31页 |
| ·融资管理不够规范 | 第31页 |
| ·缺乏相关法律的约束 | 第31-32页 |
| 4 国外保障性住房融资经验及启示 | 第32-42页 |
| ·国外保障性住房融资流程 | 第32-36页 |
| ·美国保障性住房融资流程 | 第32-34页 |
| ·新加坡保障性住房融资流程 | 第34页 |
| ·香港保障性住房融资流程 | 第34-36页 |
| ·国内外融资环境的比较分析 | 第36-39页 |
| ·法律环境 | 第36-37页 |
| ·经济环境 | 第37页 |
| ·金融环境 | 第37-38页 |
| ·人文环境 | 第38-39页 |
| ·国外保障性住房融资状况对我国的启示 | 第39-42页 |
| ·明确的融资主体有利于保障性住房融资建设 | 第39-40页 |
| ·政府的主导地位不可动摇 | 第40页 |
| ·利用金融衍生工具扩宽融资渠道 | 第40页 |
| ·建立完整的法律体系保障对保障性住房建设给予支持 | 第40-41页 |
| ·融资风险的处理机制要完备 | 第41-42页 |
| 5 解决我国保障性住房融资问题的对策 | 第42-48页 |
| ·建立规范的融资主体 | 第42-43页 |
| ·扩宽融资渠道 | 第43-44页 |
| ·创新融资方式 | 第44-45页 |
| ·增加资金回报方式 | 第45页 |
| ·完善担保机制 | 第45-46页 |
| ·制定相关法律法规 | 第46-47页 |
| ·加大政府支持力度 | 第47-48页 |
| ·经济手段 | 第47页 |
| ·行政手段 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-51页 |
| 后记 | 第51-52页 |
