郑州市房地产市场价格形成机理研究

摘要	第1-4页
Abstract	第4-9页
1 导论	第9-15页
·研究背景及研究意义	第9-12页
·研究背景	第9-12页
·研究意义	第12页
·研究思路与方法	第12-13页
·基本内容	第13-14页
·论文创新点及不足	第14-15页
2 相关研究文献综述	第15-21页
·国外研究文献综述	第15-17页
·国内研究文献综述	第17-21页
3 房地产市场价格形成机理理论分析	第21-29页
·房地产市场价格形成的基本前提	第21-26页
·房地产市场的结构特征	第21-24页
·房地产市场的结构特征对价格形成的影响	第24-26页
·房地产市场价格形成的基本模型	第26-27页
·对房地产市场价格形成基本模型的解释	第27-29页
4 郑州市房地产市场价格形成机理实证分析	第29-42页
·房地产市场需求价格弹性测度	第29-32页
·变量、数据及模型设定	第29-31页
·需求价格弹性测算结果	第31-32页
·商品房成本估算	第32-37页
·商品房建安成本	第33页
·商品房土地成本	第33-35页
·城市基础设施配套费	第35-36页
·税费	第36-37页
·商品房价格测算及检验	第37-42页
5 基于房地产市场价格形成机理对价格调控的建议	第42-48页
·基于边际成本角度	第42-45页
·土地——未触及土地出让制度的调控措施是无效的	第42-43页
·税——旨在增加边际成本的房价调控措施是无效的	第43-45页
·基于需求价格弹性角度	第45-48页
6 结论	第48-50页
参考文献	第50-54页
后记	第54-55页