| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-10页 |
| 1 绪论 | 第10-18页 |
| ·选题的背景和意义 | 第10-13页 |
| ·选题的背景 | 第10-12页 |
| ·研究意义 | 第12-13页 |
| ·国内外研究现状综述 | 第13-16页 |
| ·国外研究 | 第13-14页 |
| ·国内研究 | 第14-16页 |
| ·研究思路与框架 | 第16-17页 |
| ·创新之处和不足 | 第17-18页 |
| 2 基本概念和相关理论基础 | 第18-25页 |
| ·公共租赁房 | 第18-19页 |
| ·公共租赁房概念 | 第18-19页 |
| ·公共租赁房的性质 | 第19页 |
| ·PPP模式的基本理论 | 第19-22页 |
| ·PPP模式的涵义 | 第19-20页 |
| ·PPP模式的特征及应用领域 | 第20-21页 |
| ·PPP模式的主要运作思路 | 第21-22页 |
| ·PPP模式应用于公共租赁房建设中的理论基础 | 第22-25页 |
| ·公共物品理论 | 第22-23页 |
| ·民营化理论 | 第23-24页 |
| ·项目区分理论 | 第24-25页 |
| 3 我国公共租赁房建设的投融资现状分析 | 第25-35页 |
| ·公共租赁房投资的基本情况 | 第25-26页 |
| ·公共租赁房建设的融资现状分析 | 第26-30页 |
| ·公共租赁房建设的资金来源渠道 | 第26-29页 |
| ·目前公共租赁房融资运作的主要形式 | 第29-30页 |
| ·我国公共租赁房建设中融资存在的问题 | 第30-35页 |
| 4 我国公共租赁房建设中引入PPP模式的适应性分析 | 第35-42页 |
| ·公共租赁房建设中引入PPP模式的必要性 | 第35-38页 |
| ·吸收社会资本，缓解政府财政压力 | 第35页 |
| ·构建专业融资平台，拓宽融资渠道 | 第35-36页 |
| ·提高资金使用效率，降低风险 | 第36-37页 |
| ·提高公共租赁房建设效率和质量及运营管理效率 | 第37-38页 |
| ·公共租赁房建设中引入PPP模式的可行性 | 第38-42页 |
| ·PPP模式在国内外的成功应用提供了经验借鉴 | 第38页 |
| ·市场准入机制，政府政策支持 | 第38-39页 |
| ·充足的民间资本 | 第39-40页 |
| ·公私合作可实现双赢 | 第40-42页 |
| 5 我国公共租赁房PPP模式的运作分析 | 第42-57页 |
| ·公共租赁房PPP项目运作目标 | 第42-43页 |
| ·公共租赁房PPP项目的基本运作模式 | 第43-48页 |
| ·项目基本运作模式 | 第43-46页 |
| ·项目各参与主体分析 | 第46-48页 |
| ·公共租赁房PPP项目的运作程序 | 第48-51页 |
| ·公共租赁房PPP项目的新型运作模式设计 | 第51-52页 |
| ·公共租赁房PPP项目中的风险及风险分担分析 | 第52-57页 |
| 6 我国公共租赁房PPP模式运行保障的建议 | 第57-62页 |
| ·政策层面的建议 | 第57-58页 |
| ·建立并完善法律法规体系 | 第57-58页 |
| ·深化投融资体制改革，提供政策支持 | 第58页 |
| ·管理层面的建议 | 第58-60页 |
| ·转变政府职能，加强监管 | 第58-59页 |
| ·建立专门的PPP投融资管理机构 | 第59-60页 |
| ·操作层面的建议 | 第60-62页 |
| ·建立各参与主体之间的协调机制 | 第60页 |
| ·制定标准合同文本 | 第60页 |
| ·加强人才培养 | 第60-62页 |
| 参考文献 | 第62-66页 |
| 后记 | 第66-67页 |