| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-11页 |
| 第一章 导论 | 第11-19页 |
| ·选题背景与研究意义 | 第11-12页 |
| ·研究背景 | 第11-12页 |
| ·研究意义 | 第12页 |
| ·国内外研究现状综述 | 第12-15页 |
| ·国外学者关于保险资金投资不动产的研究综述 | 第12-13页 |
| ·国内学者关于保险资金投资不动产的研究综述 | 第13-14页 |
| ·国内外学者关于保险资金投资不动产的研究评述 | 第14-15页 |
| ·研究框架安排 | 第15-17页 |
| ·研究思路 | 第15页 |
| ·主要内容 | 第15-16页 |
| ·研究方法与技术路线图 | 第16-17页 |
| ·本论文的创新与不足之处 | 第17-19页 |
| ·研究创新 | 第17-18页 |
| ·研究不足与几年后努力的方向 | 第18-19页 |
| 第二章 我国保险资金运用及投资不动产的现状 | 第19-29页 |
| ·保险资金运用发展概况 | 第19-21页 |
| ·保险公司投资资金的来源 | 第21-24页 |
| ·所有者权益类资金 | 第21-22页 |
| ·责任准备金 | 第22-24页 |
| ·我国保险资金在不动产类资产方面配置的现状 | 第24-29页 |
| ·保险行业法律法规的相关规定 | 第24-25页 |
| ·我国保险公司投资不动产的不同发展阶段 | 第25-29页 |
| 第三章 我国保险资金投资不动产的利弊及存在的问题分析 | 第29-39页 |
| ·保险资金进入不动产领域的积极方面 | 第29-33页 |
| ·有助于进一步拓宽投资渠道,分散风险 | 第29-30页 |
| ·有助于提高保险资金对抗通胀的能力 | 第30页 |
| ·有助于提高保险资金投资收益率 | 第30-32页 |
| ·有助于改善保险公司资产与负债的匹配 | 第32-33页 |
| ·保险资金进入基础设施、养老实体、廉租房等不动产领域,可以使国家、保险公司、民众多方获益 | 第33页 |
| ·保险资金投资不动产存在的风险 | 第33-36页 |
| ·市场风险 | 第33-34页 |
| ·流动性风险 | 第34页 |
| ·经营风险 | 第34页 |
| ·政策风险 | 第34-36页 |
| ·我国保险资金投资不动产存在的问题 | 第36-39页 |
| ·不动产专业投资人才缺乏 | 第36页 |
| ·不动产领域投资标的种类较少 | 第36-37页 |
| ·不动产投资监管有待完善 | 第37页 |
| ·保险投资资金管理落后 | 第37-38页 |
| ·不动产投资理念和技术落后 | 第38-39页 |
| 第四章 我国保险公司投资不动产国际经验借鉴及模式选择 | 第39-60页 |
| ·保险资金投资不动产的国际比较 | 第39-48页 |
| ·英国保险资金投资不动产的情况 | 第39-41页 |
| ·日本保险资金投资不动产的现状 | 第41-44页 |
| ·美国保险资金投资不动产的策略 | 第44-46页 |
| ·英、日、美保险资金投资不动产方式对我国保险公司的借鉴意义 | 第46-48页 |
| ·直接投资方式 | 第48-55页 |
| ·商业地产 | 第48-50页 |
| ·工业类地产 | 第50-51页 |
| ·基础设施类资产 | 第51-55页 |
| ·间接投资模式 | 第55-60页 |
| ·REITs | 第55-57页 |
| ·MBS | 第57-58页 |
| ·CDO | 第58-60页 |
| 第五章 我国保险公司投资不动产的政策建议 | 第60-64页 |
| ·提高不动产投资理念和技术 | 第60页 |
| ·加快人才培养,缓解保险公司投资不动产专业人才缺乏的局面 | 第60-61页 |
| ·完善保险公司投资不动产决策机制 | 第61-62页 |
| ·拓宽保险资金投资不动产的渠道,鼓励不动产金融产品创新 | 第62-63页 |
| ·加强对保险资金投资不动产的行业监管 | 第63-64页 |
| 参考文献 | 第64-67页 |
| 致谢 | 第67-68页 |
| 攻读硕士学位期间发表的学术论文目录 | 第68页 |
