房地产行业项目风险管理探索
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-11页 |
| 1. 前言 | 第11-13页 |
| ·选题背景 | 第11-12页 |
| ·我国房地产市场的现状 | 第11页 |
| ·我国房地产项目在运作中存在的主要风险 | 第11-12页 |
| ·研究对象、研究意义 | 第12-13页 |
| ·研究对象 | 第12页 |
| ·研究意义 | 第12-13页 |
| 2. 房地产项目风险管理的概述 | 第13-27页 |
| ·项目风险的概述 | 第13-16页 |
| ·项目风险管理的意义 | 第13页 |
| ·项目风险管理的内涵 | 第13-14页 |
| ·项目风险管理的内容 | 第14-15页 |
| ·项目风险管理的重要性 | 第15页 |
| ·国内房地产项目风险管理的现状 | 第15-16页 |
| ·项目风险的内容 | 第16-21页 |
| ·项目风险的识别 | 第16-17页 |
| ·项目风险的评价 | 第17页 |
| ·项目风险的处理 | 第17-18页 |
| ·风险管理的实践 | 第18-21页 |
| ·国内房地产项目的主要风险类别 | 第21-27页 |
| ·土地获取风险 | 第21页 |
| ·项目定位风险 | 第21页 |
| ·规划设计风险 | 第21-23页 |
| ·合约管理风险 | 第23-24页 |
| ·招投标管理风险 | 第24-25页 |
| ·国家政策风险 | 第25-27页 |
| 3. 我国房地产项目项目定位风险 | 第27-33页 |
| ·项目定位风险的概述 | 第27-28页 |
| ·项目定位风险的含义 | 第27-28页 |
| ·项目定位风险的内容 | 第28页 |
| ·项目定位存在的风险及原因剖析 | 第28-30页 |
| ·项目定位的重要性 | 第28-29页 |
| ·房地产项目市场定位中存在的主要问题及原因 | 第29-30页 |
| ·项目定位风险的解决对策 | 第30-33页 |
| ·房地产开发项目市场定位的基本程序和内容 | 第30-32页 |
| ·房地产开发项目市场定位的基本原则 | 第32-33页 |
| 4. 我国房地产项目合约管理风险 | 第33-38页 |
| ·合约管理风险的概述 | 第33-34页 |
| ·合约管理风险的含义 | 第33页 |
| ·合约管理风险的内容 | 第33-34页 |
| ·合约管理存在的风险及原因剖析 | 第34-35页 |
| ·合约管理的重要性 | 第34-35页 |
| ·房地产开发项目合约管理中存在的主要问题及原因 | 第35页 |
| ·合约管理风险的解决对策 | 第35-38页 |
| ·如何减少房地产开发项目合约管理的风险 | 第35-37页 |
| ·如何切实做好房地产开发项目合约管理 | 第37-38页 |
| 5. 我国房地产项目国家政策风险 | 第38-46页 |
| ·国家政策风险的概述 | 第38-41页 |
| ·房地产行业面临的国家政策变化的风险 | 第38页 |
| ·目前房地产行业国家国家宏观调控的主要内容 | 第38-41页 |
| ·面对国家宏观调控,房地产企业如何应对 | 第41-46页 |
| ·宏观调控对房地产企业的影响 | 第41-43页 |
| ·面对国家宏观调控房地产企业如何应对 | 第43-46页 |
| 6. 总结 | 第46-57页 |
| ·房地产企业现存面临问题的解决措施 | 第46-54页 |
| ·风险评估体系的建立 | 第46-47页 |
| ·内控体系的建立 | 第47-49页 |
| ·企业制度流程的建设 | 第49-52页 |
| ·监督机制的运行 | 第52-54页 |
| ·规避项目风险的对策建议 | 第54-57页 |
| ·开展切实有效的项目风险管理 | 第54页 |
| ·实行项目风险控制 | 第54-55页 |
| ·构建良好的风险管理体系 | 第55页 |
| ·其他方面 | 第55-57页 |
| 参考文献 | 第57-59页 |
| 后记 | 第59-60页 |
| 致谢 | 第60页 |
