房地产投资信托基金规模效益与策略研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 第1章 绪论 | 第8-15页 |
| ·问题的提出 | 第8页 |
| ·国内外相关文献研究综述 | 第8-12页 |
| ·房地产投资信托基金国外研究现状及发展动态 | 第8-10页 |
| ·房地产投资信托基金国内研究现状 | 第10-11页 |
| ·文献评述 | 第11-12页 |
| ·研究目的和意义 | 第12-13页 |
| ·研究的目的 | 第12-13页 |
| ·研究的意义 | 第13页 |
| ·研究内容与方法 | 第13-15页 |
| ·研究的内容 | 第13页 |
| ·研究的方法 | 第13-15页 |
| 第2章 房地产投资信托基金理论分析 | 第15-25页 |
| ·房地产投资信托基金的概念 | 第15-17页 |
| ·房地产投资信托基金的定义 | 第15-16页 |
| ·房地产投资信托基金的内涵 | 第16-17页 |
| ·房地产投资信托基金的分类 | 第17-19页 |
| ·房地产投资信托基金与间接投资房地产业的基金 | 第17-18页 |
| ·公司型基金与契约型基金 | 第18页 |
| ·私募基金与公募基金 | 第18页 |
| ·开放式基金与封闭式基金 | 第18页 |
| ·权益型、抵押型与混合型基金 | 第18-19页 |
| ·上市和非上市房地产投资信托基金 | 第19页 |
| ·房地产投资信托基金的运作方式 | 第19-24页 |
| ·房地产投资信托基金的组织体系 | 第19-20页 |
| ·房地产投资信托基金当事人间的关系 | 第20-21页 |
| ·房地产投资信托基金的运作流程 | 第21-24页 |
| ·本章小结 | 第24-25页 |
| 第3章 房地产投资信托基金规模效益研究 | 第25-55页 |
| ·房地产投资信托基金规模效益评价的指标及方法 | 第25-28页 |
| ·房地产投资信托基金规模效益评价指标 | 第25-26页 |
| ·房地产投资信托基金规模效益评价方法 | 第26-28页 |
| ·房地产投资信托基金规模与收益率的相关性 | 第28-32页 |
| ·房地产投资信托基金收益率评估方法 | 第28-30页 |
| ·不同规模房地产投资信托基金收益性分析 | 第30-32页 |
| ·房地产投资信托基金融资规模与风险的相关性 | 第32-36页 |
| ·房地产投资信托基金风险度量方法 | 第33-34页 |
| ·不同规模房地产投资信托基金风险分析 | 第34-36页 |
| ·房地产投资信托基金融资规模与内部治理的相关性 | 第36-40页 |
| ·房地产投资信托基金内部治理能力评估方法 | 第36-38页 |
| ·不同规模房地产投资信托基金内部治理能力分析 | 第38-40页 |
| ·房地产投资信托基金规模与综合绩效的相关性 | 第40-54页 |
| ·房地产投资信托基金综合绩效评价方法 | 第40-50页 |
| ·不同规模房地产投资信托基金综合绩效分析 | 第50-54页 |
| ·本章小结 | 第54-55页 |
| 第4章 提高房地产投资信托基金规模效益的策略 | 第55-67页 |
| ·房地产投资信托基金运营策略 | 第55-62页 |
| ·房地产投资信托基金组织模式比较 | 第55-60页 |
| ·不同规模房地产投资信托基金运营策略 | 第60-62页 |
| ·房地产投资信托基金融资政策建议 | 第62-66页 |
| ·建立完善的法律体系 | 第62-64页 |
| ·建立严格的信息披露制度及管理风险防范制度 | 第64-65页 |
| ·培养机构投资者并拓宽资金来源 | 第65-66页 |
| ·建设适合REITS 的成熟稳定的市场 | 第66页 |
| ·本章小结 | 第66-67页 |
| 结论 | 第67-69页 |
| 参考文献 | 第69-73页 |
| 致谢 | 第73页 |
